策留网澳洲出国留学租房指南
寻找住房
在线平台：Realestate.com.au、Domain.com.au、Flatmates.com.au
大学住宿办公室：许多大学为国际学生提供住宿选择。
当地报纸和广告板：浏览当地报纸的分类广告部分或在大学公告栏上查看广告。
代理机构：专业代理机构可以帮助您找到合适的住房，但可能会收取服务费。
类型
单户住宅：独立的房屋，通常有自己的后院。
联排别墅：与其他房屋相连的房屋，通常有共享的后院。
公寓：多层建筑中的一套单元房。
合租：与其他学生或专业人士合租一间房屋或公寓。
位置
大学附近：考虑离大学近的住房，以节省通勤时间。
交通便利：确保住房附近有公共交通工具，以便轻松出行。
安全区域：选择安全且有照明良好的区域。
费用
租金：租金因地点、类型和大小而异。
押金：通常相当于46周的租金。
水电费：包括水、电、煤气。
网络费：互联网接入费用。
合同
仔细阅读租赁合同，并了解您的权利和义务。
确保合同中包括所有费用，以及押金和损坏处理方式的详细信息。
在签署合同之前，请咨询法律专业人士。
提示
尽早开始寻找住房：尤其是开学前，住房竞争激烈。
实地考察：在租房之前，亲自参观住房。
问问题：向房东或代理机构询问所有相关信息，包括家具、设施和宠物政策。
比较选项：在做出决定之前，比较不同的住房选择。
阅读评论：在线阅读其他租户对房屋或代理机构的评论。
保护您的权益：妥善保管所有租赁文件和收据。
保持沟通：与房东或代理机构保持定期沟通，以解决任何问题或 concerns。
澳大利亚留学租房 App 推荐
1. Flatmates.com.au
澳大利亚最大的合租网站之一
提供广泛的房源选择，包括合租室、公寓和独立屋
允许用户创建个人资料并直接与房东联系
2. Domain
房地产门户网站，提供各种租赁物业
用户友好界面，便于搜索和筛选房源
可设置警报，接收新房源通知
3. Realestate.com.au
澳大利亚最大的房地产网站之一，提供广泛的出租房源
提供详细的房源信息和照片，便于用户了解
允许用户通过电子邮件或短信与房东联系
4. Airbnb
短租网站，也提供长期租赁选项
提供灵活的租赁期和各种房源选择
收取服务费，但通常比传统租赁协议更低
5. Gumtree
在线分类广告网站，提供租赁房源
提供各种房源选择，但需要谨慎筛选，以避免诈骗
允许用户通过电子邮件或电话与房东联系
6. Student Housing Australia
专门为学生提供租赁服务的网站
提供安全且适合学生居住的房源
为学生提供支持和指导
7. University Living
澳大利亚大学合作运营的租房平台
为学生提供保障措施和学生专属优惠
提供各种房源选择，包括合租室和校内住宿
8. Rent.com.au
澳大利亚租赁物业搜索引擎
提供广泛的房源列表和详细的信息
允许用户直接联系房东或通过网站提交申请
9. Ooba
专注于学生租赁的平台
提供与房东直接联系的选项
为学生提供支持和便捷服务
10. Urbanest
专门为学生提供住宿的运营商
提供现代化和安全的居住空间
通常提供各种便利设施，例如健身房和共用空间
澳大利亚不同城市和地区的租金价格差异很大。以下是一些主要城市的大致租金范围：
悉尼
单间公寓：每周 400600 澳元
两居室公寓：每周 6001,000 澳元
三居室公寓：每周 1,0001,500 澳元
墨尔本
单间公寓：每周 300500 澳元
两居室公寓：每周 500800 澳元
三居室公寓：每周 8001,200 澳元
布里斯班
单间公寓：每周 300450 澳元
两居室公寓：每周 450700 澳元
三居室公寓：每周 7001,000 澳元
珀斯
单间公寓：每周 250400 澳元
两居室公寓：每周 400600 澳元
三居室公寓：每周 600900 澳元
阿德莱德
单间公寓：每周 200350 澳元
两居室公寓：每周 350550 澳元
三居室公寓：每周 550800 澳元
堪培拉
单间公寓：每周 300500 澳元
两居室公寓：每周 500800 澳元
三居室公寓：每周 8001,200 澳元
霍巴特
单间公寓：每周 250400 澳元
两居室公寓：每周 400600 澳元
三居室公寓：每周 600900 澳元
其他费用
除了租金外，你还需要考虑以下额外费用：
押金（通常是 46 周的租金）
水电煤气费
网络费
停车费（如果适用）
请注意，这些只是估计值，实际租金价格可能因具体位置、公寓类型和租赁协议条款而异。在开始租房之前，建议进行彻底的研究并比较不同的选择。
