策留网留学生深圳购房优惠政策
为吸引和留住优秀留学生人才，深圳市出台了多项优惠政策，支持符合条件的留学生在深圳购房：
政策一：降低首付比例
符合条件的留学生购房，首付比例可降低至30%。
政策二：提供购房补贴
符合条件的留学生购房，可获得不超过购房总价10%的购房补贴，最高不超过100万元。
政策三：放宽购房资格
以人才引进方式来深就业的留学生，可在满足社保缴纳年限要求后，获得购房资格。
政策四：提供按揭贷款优惠
部分银行针对留学生购房提供按揭贷款利率优惠。
政策五：实行人才住房配租
深圳市为符合条件的留学生提供人才住房配租，租金低于市场价。
适用范围
在境外获得学士及以上学位，且在深圳就业和缴纳社保满一年以上的留学生。
以人才引进方式来深就业的留学生。
获得深圳市政府或相关部门认定的高层次人才。
申请流程
符合条件的留学生可向深圳市住房和建设局提出购房补贴申请。
申请材料需包括：护照、签证、学位证、就业证明、社保缴纳证明等。
审批通过后，留学生可享受相关购房优惠政策。
注意事项
优惠政策因人而异，具体以政府部门公布的最新政策为准。
留学生购房必须符合深圳市购房相关规定，如限购政策、购房资格要求等。
购房补贴资金来源有限，按先到先得原则发放。
留学生回国武汉购房优惠政策
一、对象范围
持有国外学历学位并在武汉落户的留学生。
二、购房优惠
1. 首套房契税优惠
留学生购买首套房，契税按照1%征收（普通购房者为3%）。
2. 二套房首付比例降低
留学生购买二套房，首付比例为40%（普通购房者为50%）。
3. 住房公积金贷款额度增加
留学生可申请住房公积金贷款额度增加至60万元（普通购房者为45万元）。
4. 购房补贴
留学生购买首套房且符合一定条件，可申请一次性购房补贴2万元。
三、申请条件
1. 身份证明
持有国外学历学位认证书。
武汉市户籍证明。
2. 购房证明
购房合同。
首付款发票或证明。
3. 其他条件
留学生已在中国境内就业或创业。
首套房或二套房符合贷款要求。
符合住房公积金贷款条件。
四、申请流程
1. 准备申请材料。
2. 前往武汉市住房保障和房屋管理局提出申请。
3. 提交材料，等待审核。
4. 审核通过后，享受相关优惠政策。
五、注意事项
优惠政策依据相关规定执行，具体以官方发布为准。
各区县执行细则可能不同，具体请咨询当地住房保障部门。
申请材料需真实有效，如发现弄虚作假，将取消申请资格。
关于无锡对留学生购房的优惠政策
无锡尚未出台专门针对留学生购房的优惠政策。
相关规定：
根据《无锡市人民政府关于调整房地产市场政策的通知》（无政发〔2022〕4号），非无锡户籍居民在无锡市购买商品房，须满足以下条件：
缴纳个人所得税或社会保险满2年及以上
提供无锡市居住证或工作证明
留学生回国后，可按照上述条件申请购房。目前没有专门针对留学生的购房优惠政策。
深圳高层次人才购房优惠政策
为吸引和留住高层次人才，深圳市制定了一系列购房优惠政策：
人才属性要求
高端领军人才（国家级、省级、市级、区级等）
高技能人才（国家级、省级、市级等）
重点产业紧缺人才（详见《深圳市重点产业人才目录》）
应届毕业生（须为国内外知名高校硕士及以上学历毕业生）
优惠内容
1. 购房补贴
高端领军人才：最高可补贴1000万元
高技能人才：最高可补贴500万元
应届毕业生：最高可补贴30万元
2. 信贷优惠
首付比例低至20%
贷款利率优惠
3. 优先配售
享受政府保障性住房优先配售政策
4. 其他优惠
房价认定优惠（符合条件的高层次人才可按认定房价购买）
契税补贴（符合条件的高层次人才可享受契税补贴）
申请条件
符合人才属性要求
在深圳市缴纳社保或个税满1年
符合深圳市住房限购政策
申请流程
1. 提交申请材料（包括人才认定证书、社保/个税证明、户口本、结婚证等）
2. 经审核通过后，取得购房资格证明
3. 根据购房资格证明，享受购房优惠
注意事项
优惠政策仅适用于首次在深圳市购买商品住房
购买住房后，需在深圳市居住满5年才能出售（应届毕业生除外）
可购房区域限制在符合深圳市住房限购政策的区域
政策解读
深圳市高层次人才购房优惠政策旨在吸引和留住高层次人才，为他们提供购房便利和支持，营造良好的工作和生活环境。该政策有效促进了深圳市高层次人才队伍建设，提升了深圳市的整体竞争力。
