在美国洛杉矶寻找留学生出租房
1. 确定您的预算和需求
确定您能负担得起的房租。
考虑您需要的卧室和浴室数量。
是否需要配备家具或停车位。
2. 研究租房市场
查看 Craigslist、Zillow 和 Trulia 等网站。
参加看房会并与房东面谈。
向朋友、同学或学校国际学生办公室寻求建议。
3. 考虑您的地理位置
选择靠近您学校或工作场所的区域。
考虑社区的安全性和便利性。
研究交通选择(公共汽车、地铁、骑自行车)。
4. 联系房东和安排看房
通过电子邮件或电话联系房东。
预约并准时参加看房。
检查房产状况并询问任何问题。
5. 提交申请和提供文件
填写申请表。
提供推荐信、收入证明、身份证明和学生签证等文件。
6. 签署租约
仔细阅读租约条款,确保您理解您的权利和责任。
确保租约明确规定房东和租户的义务。
提示:
及早开始寻找,因为洛杉矶的租房市场竞争激烈。
准备一些文件,如护照、学生签证和银行对账单。
考虑与其他学生合租以降低成本。
了解租户权利和责任,例如押金和安全规定。
定期支付房租并保持房产整洁。
热门租房区域:
南加州大学附近:西埃尔塞贡多、卡尔弗城
加州大学洛杉矶分校附近:韦斯特伍德、布伦特伍德
加州理工学院附近:帕萨迪纳
加州州立大学长滩分校附近:长滩、贝尔弗洛尔
南加州大学橙县分校附近:欧文
洛杉矶留学一个月的生活费因个人消费习惯而异,但以下是一些估计:
住宿:
单人间:1,5003,000 美元
合租公寓:8001,500 美元(取决于房间大小和位置)
餐饮:
餐馆用餐:平均每天 2550 美元
自炊:每周 150250 美元
交通:
公共交通:每月 100150 美元
汽车(含保险和汽油):每月 500800 美元
学习用品:
教科书和材料:每月 100200 美元
娱乐和休闲:
电影、音乐会、旅游:每月 100250 美元
杂费:
电话、互联网、洗衣服:每月 100150 美元
总计:
保守估计:2,5003,500 美元
舒适估计:3,5004,500 美元
提示:
在临近学校的地区租房可以节省交通费用。
自炊可以节省餐饮费用。
利用学生折扣和优惠。
考虑与朋友或室友合租以分摊成本。
使用公共交通或拼车以节省交通费用。
寻找免费或低成本的娱乐活动,例如公园或博物馆。
洛杉矶留学生的租金因以下因素而异:
位置:
市中心和邻近区域(如好莱坞和西好莱坞):每月 1,500 美元及以上
圣莫尼卡、威尼斯海滩和马里布等海滨社区:每月 2,000 美元及以上
帕萨迪纳、格伦代尔和圣达菲泉等郊区:每月 1,2001,800 美元
类型和大小:
单人间:每月 6001,000 美元
单卧室公寓:每月 1,2002,000 美元
两卧室公寓:每月 1,8003,000 美元
三卧室公寓:每月 2,5004,000 美元
设施和便利设施:
设施齐全的厨房和浴室:每月 50100 美元(额外费用)
空调和暖气:每月 50150 美元(额外费用)
洗衣机/烘干机:每月 2050 美元(额外费用)
停车位:每月 100200 美元(额外费用)
平均租金:
根据 Zillow 的数据,2023 年 3 月洛杉矶留学生租金的中位数为:
单人间:每月 850 美元
共用卧室:每月 700 美元
一卧室公寓:每月 2,100 美元
提示:
提早开始寻找住房,尤其是在秋季学期之前。
与其他学生合租公寓或房屋以节省租金。
考虑与房东协商。
利用学校或留学生组织的住房资源。
确保你负担得起租金和公用事业费用。
根据 2023 年 RentCafe 的数据,洛杉矶学生的平均租金如下:
单间公寓:1,983 美元
一居室公寓:2,643 美元
两居室公寓:3,512 美元
请注意,这些是平均租金,实际租金可能会根据公寓的类型、大小、位置和便利设施而有所不同。