策留网有关澳大利亚留学的住房政策，这里有一些信息：
学生住宿选项
澳大利亚为国际学生提供各种住宿选择，包括：
大学宿舍：通常由大学管理，提供单人间或多人间。
合租公寓：与其他学生或当地人合租公寓或房子，以分摊费用。
寄宿家庭：住在当地家庭中，体验当地文化和生活方式。
私人物业：租用私人公寓、住宅或联排别墅。
住房政策
澳大利亚政府没有针对国际学生的具体住房政策。但是，每个州和领地都有自己的法律和法规来管理租赁协议和租户权利。
寻找住房
以下是寻找澳大利亚留学住房的一些提示：
提前开始寻找：提前几个月开始寻找住房，尤其是如果打算在开学前搬家的话。
使用学生服务：大多数澳大利亚大学为学生提供住房服务，可以帮助你找到住房。
在线查找：有许多网站和应用程序专门提供学生住房信息，例如 Student.com 和 Flatmates.com.au。
网络：询问同学、朋友或家人是否知道有任何可用的住房。
成本
澳大利亚留学的住房成本因住宿类型、地点和年份而异。一般而言，大城市如悉尼和墨尔本的住房费用高于较小的城市。
其他注意事项
考虑住房距离大学、公共交通和便利设施的距离。
阅读并理解租约协议，并确保你能负担得起费用。
考虑购买租户保险，以保护你的个人财产。
保持住所清洁整洁，并尊重其他租户（如果有）。
请注意，澳大利亚的住房市场竞争激烈，尤其是开学期间。因此，提前开始寻找住房并准备提供推荐信和证明文件至关重要。
该说法不准确。截至目前（2023 年 3 月），澳大利亚政府并未宣布 2021 年以后的留学生无法入学。
澳大利亚政府在 COVID19 疫情期间实施了边境管制措施，导致一些留学生无法入境澳大利亚。随着疫情好转，这些限制已经逐步解除。
2023 年，澳大利亚政府宣布，留学生签证持有人现在可以再次入境澳大利亚。大学和学院也正在为留学生返回做好准备。
因此，2021 年以后的留学生可以入学澳大利亚。
不一定需要。
澳大利亚留学生买房后回国是否需要卖掉取决于以下因素：
购房目的：如果留学生购买房产是为了自住，那么回国后可以考虑继续持有该房产，作为在澳大利亚的资产。
学习和工作计划：如果留学生已完成学业且无意在澳大利亚长期居留或工作，则可考虑卖掉房产以变现。
经济状况：留学生需要考虑回国后的经济状况是否能够承担继续持有海外房产的成本，包括贷款还款、房产维护和税务等。
澳大利亚房产市场状况：如果澳大利亚房产市场处于上升趋势，留学生可以考虑持有房产一段时间，以期获得增值收益。
个人情况：留学生还应考虑个人的家庭情况、未来的职业发展计划等因素，再决定是否保留房产。
保留房产的优点：
作为海外投资和资产多元化的一种方式。
未来回澳大利亚居住或工作时的住房保障。
可能的升值收益。
продать недвижимости的优点：
变现以支付回国后的费用或投资其他领域。
不再承担海外房产持有的持续成本。
简化在澳大利亚境外的资产管理。
一般建议：
留学生在买房后回国前应仔细考虑上述因素，并咨询专业人士（例如房产经纪人、律师或财务顾问）的意见，以做出最适合自己情况的决定。
2023 年澳大利亚留学新政策
学生签证简化
简化签证流程：申请学生签证的步骤更简单，所需的材料更少。
电子签证申请：大多数学生签证现在可以通过在线申请。
临时毕业生签证（Subclass 485）变更
毕业后工作时间延长：拥有学士或更高学位的毕业生现在可以获得 23 年（取决于学习领域）的临时毕业生签证，比之前的 18 个月有所增加。
新增就业领域：临时毕业生签证现在包括更多就业领域，如酒店管理和护理。
新技术移民计划
优先技术职业列表扩展：政府已扩展了优先技术职业列表，为在澳大利亚有需求领域学习或工作的人创造了更多移民机会。
减少居住要求：在符合条件的雇主担保下获得签证的人现在所需的居住时间从 5 年减少到 3 年。
其他变化
开放工签（Subclass 482）：政府已扩大开放工签的资格，允许更多持学生签证的毕业生在澳大利亚工作。
英语语言要求：一些课程的英语语言要求已放松。
国际学生安全框架：政府实施了一项新的框架，旨在提高国际学生的福利和安全。
重要注意事项
这些政策随时可能变更。
学生应始终参考澳大利亚移民局 (DHA) 的官方网站或与移民顾问联系以获取最新信息。
申请人在申请任何签证之前应仔细阅读相关要求。
违反签证条件可能会导致签证被取消或其他处罚。
