策留网留学英国租房价格
租房价格因城市、地段、房屋类型和规模而异。以下是一些热门留学城市的大致租金范围：
伦敦
单间公寓：每周 250450 英镑
合租公寓：每人每周 150300 英镑
牛津
单间公寓：每周 200350 英镑
合租公寓：每人每周 120250 英镑
剑桥
单间公寓：每周 220400 英镑
合租公寓：每人每周 130280 英镑
曼彻斯特
单间公寓：每周 150280 英镑
合租公寓：每人每周 100200 英镑
爱丁堡
单间公寓：每周 180320 英镑
合租公寓：每人每周 110220 英镑
其他费用
除了租金外，还需要考虑以下费用：
押金：通常相当于一个月的租金，用于保障房东的利益。
水电煤气费：每月约 50150 英镑，具体取决于房屋大小和使用情况。
市政税：由房东支付，但有时可能会转嫁给租户。
宽带：每月约 2040 英镑。
内容保险：用于保护租户的个人财产，每月约 515 英镑。
省钱提示
选择合租：与他人合租公寓可以大幅降低租金。
远离市中心：地段越偏僻，租金越便宜。
考虑短租：在旺季之外或签订短期租赁合同可以节省费用。
谈判租金：不要害怕与房东协商租金，尤其是在淡季或房屋空置率较高的情况下。
查看所有账单：在签订租赁合同之前，确保了解所有费用，包括隐性费用。
英国伦敦租房费用因以下因素而异：
区域：市中心地区（如西区和金融城）比外围郊区租金贵得多。
房型：一居室公寓比两居室或三居室公寓便宜。
大小：更大的公寓租金更高。
设施：配备电梯、门卫和健身房等设施的公寓通常租金更高。
租期：长期租赁（12 个月或更长时间）通常比短期租赁（少于 6 个月）便宜。
2023 年平均租金：
| 房型 | 市中心 | 外围郊区 |
||||
| 一居室公寓 | ￡1,900 ￡2,500 | ￡1,200 ￡1,800 |
| 两居室公寓 | ￡2,500 ￡3,500 | ￡1,800 ￡2,500 |
| 三居室公寓 | ￡3,000 ￡4,000 | ￡2,200 ￡3,000 |
其他费用：
保证金：通常相当于 56 周的租金，作为押金持有，以支付任何未付租金或损坏费用。
中介费：有些出租代理商会向租户收取相当于 12 周租金的中介费。
水电费：这些费用通常不包括在租金中，每月约为 ￡100￡200。
council tax（市政税）：这是一种由地方议会征收的房产税，金额因房产而异。
请注意，这些只是平均租金，实际价格可能因具体房产和市场状况而异。 在开始寻找之前，研究不同的区域和租金范围非常重要。
英国留学生租房步骤
1. 确定预算和需求
确定你的预算，包括租金、水电费和可能的其他费用。
列出你的需求，例如卧室数量、浴室数量、位置和设施。
2. 开始在线搜索
使用学生住宿网站，如 StuRents、Uniplaces 和 Rightmove。
查看大学的住宿办公室或学生会。
加入 Facebook 群组或在线论坛，寻找其他学生出租的房屋。
3. 安排看房
对感兴趣的房产进行虚拟或实地看房。
注意房屋的状况、大小和位置。
向房东或中介提出任何问题。
4. 提交申请
填写申请表，提供个人信息、收入证明和参考资料。
房东会对你进行信用检查和背景调查。
5. 签署租约
如果你的申请被批准，你将需要签署一份租约。
仔细阅读租约，确保你了解所有条款和条件。
6. 支付押金和租金
在大多数情况下，你需要支付押金（通常为一个月的租金）和第一个月的租金。
押金将由第三方托管服务持有，以保护租户和房东的利益。
7. 入住
检查入住时房屋的状况，并记录任何问题。
与房东或中介就钥匙和水电费的设置进行协调。
8. 保持沟通
定期向房东报告任何问题或维修请求。
遵守租约条款，及时缴纳租金和水电费。
在英国或澳大利亚租房的步骤
1. 确定预算和偏好：
确定你愿意为租金支付多少。
考虑所需的卧室和浴室数量、家具、停车位和便利设施（如洗衣机、烘干机）。
2. 研究区域：
研究不同的郊区或街区，以了解价格范围和可用性。
考虑与大学或工作场所的距离、公共交通、商店和便利设施。
3. 寻找房源：
在线房地产网站：Zoopla、Rightmove（英国）；Realestate、Domain（澳大利亚）
大学住宿办公室
房地产中介机构
4. 查看房源：
预约看房，亲自查看房源。
检查财产的状况、家具质量和便利设施。
与房东或中介交谈，了解租赁条款。
5. 申请租赁：
通常需要填写申请表，提供就业证明、收入证明和参考资料。
有时需要支付申请费或预订费以保留房源。
6. 签署租赁协议：
仔细阅读租赁协议，确保你了解租赁条款、租金、押金、公共服务费和维修责任。
签署协议并支付押金来固定租赁。
7. 搬入：
在约定的日期搬入。
检查财产，确保一切处于良好状态。
其他提示：
搜索学生住宿：大学可能有专门的学生住宿，提供家具和账单全包选项。
考虑合租：合租可以帮助降低租金成本。
获得租房保险：这可以保护你的个人财产免受损坏或盗窃。
了解你的权利：在英国和澳大利亚，租户拥有某些权利，例如免受非法驱逐和居住在符合宜居标准的房屋中。
