是否允许朋友短期居住,取决于租房合同的具体条款。通常情况下,合同中会规定是否允许转租或分租。
允许短期居住的情况:
租房合同明确允许客人或朋友短期居住。
房东同意朋友短期居住,并同意修改租赁合同。
不允许短期居住的情况:
租房合同明确禁止转租或分租。
房东不同意朋友短期居住。
需要注意的事项:
如果合同中没有明确规定,最好向房东咨询是否允许朋友短期居住。
即使房东同意,也应该确保朋友遵守租赁合同的条款,例如维护房屋整洁、遵守安静时间等。
如果朋友在未经允许的情况下入住,房东可能会终止租赁合同或采取法律行动。
建议:
在朋友入住之前,与房东沟通并获得明确许可。
告知房东朋友入住的日期和时长。
确保朋友了解租赁合同的条款并遵守。
考虑让朋友签署一份短期入住协议,明确入住期间的权利和义务。
可以,但需要房东许可
悉尼租房通常需要与房东签订租赁合同,其中会明确规定租户的权利和义务。一般来说,租赁合同中都会包含以下条款:
禁止转租或分租。 未经房东许可,租户不得将房屋部分或全部转租或分租给他人。
允许短住。 房东可能允许朋友或家人在房屋内居住一段时间,但通常有限制条件,例如时间限制或需要额外费用。
取得房东许可
如果你想让朋友在你租的单间里住一段时间,你需要事先得到房东的许可。建议以书面形式向房东提出请求,并说明以下信息:
朋友的姓名和联系方式
计划居住的时间长度
是否需要额外费用
遵守规则
如果你获得了房东的许可,则需要遵守以下规则:
遵守租赁合同。 确保你的朋友遵守租赁合同的所有条款,例如禁止吸烟、保持房屋整洁等。
未经许可不得留宿。 如果你未经房东许可让朋友留宿,可能会违反租赁合同,甚至被驱逐。
尊重其他租户。 如果你的房子还有其他租户,确保你的朋友不会打扰他们或影响他们的居住体验。
注意:
不同的房东可能有不同的政策,因此最好事先咨询你的房东。
即使房东允许你的朋友入住,你仍然对房屋和你的朋友的行为负有责任。
如果你的朋友在入住期间造成任何损失或违规,你可能需要承担责任。
如果你的房东允许,那你的朋友可以在你租住的单间里小住一段时间。
要考虑的事项:
房东的规则:确保你和你的房东确认是否允许他人短期居住。有些房东可能允许,但需要事先通知,或者征收额外费用。
租赁协议:仔细检查你的租赁协议,看看是否有关于客人居住时间的规定。违反协议可能会导致处罚。
通知房东:即使房东允许,在你的朋友入住前也应该礼貌地通知房东。这显示出你尊重他们的规定。
朋友的责任:确保你的朋友了解房子的规则,并尊重房子的财产。他们也应该负责自己的行为。
沟通:与你的房东和朋友保持良好的沟通,以避免任何误会或问题。
程序:
1. 与房东确认:询问你的房东是否允许你的朋友短期居住。
2. 告知朋友:通知你的朋友房东的规定。
3. 设置规则:与你的朋友明确入住期间的规则。
4. 记录:如果可能,记录朋友入住和退出的日期。
其他提示:
尽量让你的朋友在平日入住,因为周末房东可能会更频繁地检查房子。
考虑让你的朋友支付部分租金或水电费。
保持房子干净,并定期清理任何杂物。
如果你的朋友入住时间超过预期,请咨询你的房东。
悉尼大学租房一个月价格随公寓类型、卧室数量、地点和设施而异。以下是 2023 年悉尼大学附近不同类型公寓的平均价格范围:
单人公寓
350 600 澳元/周
两人公寓
450 800 澳元/周
三人公寓
550 900 澳元/周
四人间或以上公寓
600 1,200 澳元/周
其他费用
除了租金外,您还需要考虑以下额外费用:
水电费:50 150 澳元/月
互联网:30 80 澳元/月
押金:24 周租金(需支付给房东)
中介费:一般为一至两周租金(悉尼地区常见)
地点
租金价格也受公寓所在的地点影响。离悉尼大学较近的地点,如 Ultimo、Glebe 和 Camperdown,租金通常较高。距离较远的地点,如 Newtown 和 Erskineville,租金可能较低。
注意事项
实际租金可能因个别公寓而异。
房源供应和需求会影响租金价格。
在签订租约之前,仔细阅读所有条款和条件至关重要。
考虑与室友合租以降低住房成本。