青岛留学生购房优惠政策
一、优惠范围
符合条件的外国留学人员在青岛市购买商品房。
二、优惠内容
购房补贴:符合条件的留学生可获得最高50万元人民币的购房补贴。
首付比例降低:留学生首付比例可低至20%。
贷款利率优惠:留学生可享受比普通购房者更优惠的贷款利率。
契税减免:留学生购买首套房可减免50%的契税,最高减免3万元。
增值税减免:留学生购买新建商品房可享受增值税全额抵扣。
三、申请条件
持有有效的外国学生证或有效期内《外国人来华留学人员学习证明》;
在青岛市已连续居住满1年以上;
已缴纳社会保险或个人所得税满1年以上;
有稳定的收入来源或经济能力证明;
首次在青岛市购买商品房。
四、申请流程
1. 预约申请:向青岛市住房保障管理局预约申请。
2. 提交材料:按照要求提交相关材料。
3. 资格审核:住房保障管理局对申请人的资格进行审核。
4. 审批决定:符合条件的申请人将获得购房补贴、首付比例降低等优惠。
5. 购房:申请人取得优惠后,可在青岛市购买符合条件的商品房。
温馨提示:
具体优惠政策和申请条件以青岛市住房保障管理局最新公布信息为准。
留学生购房优惠政策为限时政策,建议有购房需求的留学生及时了解和申请相关优惠。
落户政策
北京市对留学生落户采取以下政策:
45分积分落户政策:留学生在京连续缴纳社会保险满6个月,可获得北京户口。积分标准包括年龄、教育背景、工作经历等。
留京就业落户政策:毕业后在京就业并缴纳社会保险满1年,且工作单位符合规定,可直接落户北京。
买房优惠政策
北京市对符合条件的留学生提供以下购房优惠政策:
留学生购房免社保:留学生在京工作满1年,可享受购房免社保政策。
留学生购房优惠税费:符合一定条件的留学生可享受契税减免或退还政策。
留学生购房无购房资格限制:部分北京市区域对留学生取消了购房资格限制。
申请条件
留学生申请北京户口和购房优惠政策需要满足以下条件:
持有有效的中国留学人员签证。
在北京市高等院校全日制就读且取得本科及以上学历。
毕业后在北京市就业或创业。
符合北京市相关落户或购房政策的具体要求。
申请流程
留学生可通过以下方式申请户口和购房优惠政策:
落户:通过北京市人力资源和社会保障局网站或线下服务大厅申请。
购房:通过北京市住房和城乡建设委员会网站或线下服务大厅申请。
注意事项
政策具体规定以北京市政府公布的最新政策为准。
申请手续复杂,建议提前咨询相关部门。
申请过程中如有任何疑问,可拨打北京市12345市民服务热线咨询。
留学生落户上海买房优惠政策
一、落户条件
持有国外大学学历并符合相关条件(如学历认证、工作经验等)
通过上海市人力资源和社会保障局审核并取得《上海市引进人才落户证明》
二、购房优惠政策
1. 首付比例降低
拥有上海市户口的留学生,在上海购买新建商品住房时,首付比例可降至20%。
2. 购房补贴
符合一定条件的留学生,可申请上海市政府发放的购房补贴,最高金额为10万元人民币。
3. 税费减免
留学生首次在上海购买新建商品住房时,可享受契税减半的优惠(不含增值税和教育附加费)。
三、申请流程
1. 落户申请
符合落户条件者,可向上海市人力资源和社会保障局提交落户申请。
2. 购房申请
获得落户证明后,留学生可根据购房优惠政策向房地产开发商提出购房申请。
3. 相关手续办理
签订购房合同
缴纳首付
办理贷款(如有需要)
领取购房补贴(符合条件者)
办理契税减免(首次在上海购买新建商品住房者)
四、其他注意事项
优惠政策具体实施细则以上海市政府相关规定为准。
留学生需留意优惠政策的截止日期和申请截止时间。
以上优惠政策仅适用于留学生本人,不适用于其配偶或子女。
广州留学生购房优惠政策
为吸引和留住国际人才,广州市政府出台了针对留学生购房的优惠政策:
购房资格
持有有效的《中华人民共和国外国人永久居留身份证》或《中华人民共和国外国人居留证》
在广州市全日制普通高校就读且在校一年以上的留学生
优惠内容
可购买商品房:留学生可购买广州市范围内的商品房,不受限购政策影响。
贷款优惠:留学生可享受与广州市户籍居民同等的住房贷款政策,包括贷款利率优惠和首付款比例优惠。
税收优惠:留学生购买商品房后,可享受与广州市户籍居民同等的契税和增值税优惠。
购房补贴:部分高校和政府部门提供购房补贴或无息贷款,具体以各高校和政府部门规定为准。
申请流程
1. 准备材料:
护照、外国人永久居留身份证或外国人居留证
学校在读证明
购房合同
2. 向广州市住房和城乡建设局申请购房资格认定:
提交上述准备材料
通过审核后,取得《广州市外籍人员购买商品房资格认定通知书》
3. 办理贷款和缴纳税费:
根据资格认定通知书,向银行申请贷款
缴纳契税和增值税等相关税费
注意事项
留学生购房优惠政策仅适用于自用商品房,不适用于商业用房或投资性购房。
留学生在完成学业后,仍需符合广州市购房资格规定才能继续持有房产。
具体购房流程和优惠政策可能随着时间而调整,请以官方最新政策为准。
相关部门联系方式
广州市住房和城乡建设局:
广州市留学人才服务中心: