留学生杭州买房优惠政策,留学生杭州买房优惠政策是什么
匿名用户
杭州针对留学生的购房优惠政策
为吸引海外人才,杭州市政府出台了一系列针对留学生的购房优惠政策:
1. 购房补贴
符合条件的留学生可获得一次性购房补贴,补贴金额根据学历和缴纳社保年限而定。
2. 落户购房优惠
在杭州就读的全日制留学生,毕业后落户杭州,并在杭州购买首套房的,可享受以下优惠:
首套房契税减半征收。
首套房贷款利率优惠。
首套房公积金贷款额度提高。
3. 购房资格放宽
留学生在杭州缴纳社保年限满1年以上,即可在杭州购买首套房。
4. 贷款优惠
部分银行对留学生购房提供贷款优惠,例如:
首付比例降低。
贷款利率优惠。
贷款期限延长。
5. 保障房优先购房权
符合条件的留学生家庭,可优先购买杭州市保障房。
条件要求:
申请人必须是留学生,并取得相应学历。
申请人必须在杭州缴纳社保或个税满一定年限。
申请人必须拥有一张有效的身份证。
申请人家庭在杭州无其他住房。
注意事项:
具体优惠政策可能随时间变化,请以官方发布信息为准。
留学生购房需注意选择符合条件的房产,并按照相关规定办理手续。
留学生在购房前应仔细了解相关政策,并咨询相关部门或了解官方信息。
杭州市留学生购房优惠政策
购房资格
持有《中华人民共和国外国人永久居留身份证》或《外国人来华留学签证》满5年(含)的留学生。
优惠政策
公积金贷款:留学生符合《杭州市住房公积金管理条例》规定的条件,可申请公积金贷款。
商业贷款:留学生可享受与杭州市户籍居民同等的商业贷款优惠政策,如首付比例、贷款利率等。
购房补贴:符合条件的留学生可申请杭州市政府提供的购房补贴,最高可达10万元。具体补贴标准根据留学生的工作单位、学历、社保缴纳年限等因素确定。
条件要求
留学生需提供以下材料:
外国人永久居留身份证或外国人来华留学签证
杭州市居住证或社保缴纳证明
购房合同或购房意向书
留学生本人须符合杭州市的购房条件,如:
首付比例达到规定标准
拥有稳定的收入来源
无不良信用记录
申请流程
留学生可通过以下方式申请购房优惠政策:
直接向杭州市住房公积金管理中心申请
通过有资质的房产中介公司申请
申请时,留学生需提交上述材料并填写相关申请表。
杭州市住房公积金管理中心或房产中介公司将对留学生的申请进行审核。符合条件的留学生将获得购房优惠政策。
注意事项
留学生的购房优惠政策只能使用一次。
购房补贴需在购房后一定期限内申请,具体期限以杭州市相关部门公布的规定为准。
具体优惠政策和申请流程可能会有变化,请以杭州市政府或住房公积金管理中心的最新规定为准。
杭州市对留学生购房优惠政策
1. 购房补贴
根据《杭州市人才安居若干政策》的规定,符合条件的海外留学归国人员在杭州购房可享受最高50万元的购房补贴。
2. 首付减免
对于购买新建商品房的留学生,杭州市可免除10%的首付比例。
3. 契税减免
对于购买90平方米及以下的普通住房的留学生,可免征契税。
4. 公积金贷款优惠
符合条件的留学生在杭州购买首套住房,可申请公积金贷款,贷款额度最高可达120万元。
5. 人才绿卡
符合条件的留学生可申请杭州市人才绿卡,享受相关购房优惠政策,如公积金贷款额度提高、落户积分加分等。
申请条件
在国外取得学士及以上学位的中国公民并取得国外永久居留权或长期居留许可
在杭州市缴纳社会保险满6个月
在杭州市无自有住房
申请流程
1. 提交申请材料(包括身份证、护照、学位证书、居留许可、社保缴纳证明等)
2. 相关部门审核材料
3. 符合条件者获得购房补贴或其他优惠资格
注意事项
上述优惠政策仅适用于首次在杭州购房的留学生。
优惠政策可能会根据相关规定进行调整,具体详情请咨询相关部门。
杭州对留学生购房优惠政策
一、认定范围
留学生是指在国外取得学士及以上学位的中国公民或中国永久居民。
二、优惠政策
1. 购房资格放宽:
符合认定范围的留学生,在杭州购房不再需要社保或个税缴纳年限。
可按杭州户籍居民同等标准享受购房资格。
2. 购房补贴:
对在杭工作的首次购房留学生,按人才补贴标准给予购房补贴。
补贴金额根据个人社保缴纳情况和购房面积等因素确定。
3. 税收优惠:
留学生在购房时,可享受首套房契税减免优惠。
具体优惠比例以相关税收政策为准。
4. 其他优惠:
留学生可优先申请政府保障性住房。
留学生可享受杭州市人才积分优惠政策,在购房、落户等方面获得加分。
三、申请条件
1. 符合留学生认定范围。
2. 在杭州有稳定工作或创业。
3. 具备相应的购房能力。
四、申请材料
1. 留学生资格证明(毕业证、学位证等)。
2. 身份证明(身份证或护照)。
3. 工作证明或创业证明(收入证明、营业执照等)。
4. 购房合同或购房意向书。
5. 其它相关证明材料(户口本、婚姻证明等)。
五、申请流程
1. 留学生向购房所在地的房管局提出申请。
2. 房管局对申请材料进行审核。
3. 审核通过后,房管局出具购房资格证明。
4. 留学生凭购房资格证明办理购房手续。
六、注意事项
各区县的留学生购房优惠政策可能有所不同,具体情况以当地房管局政策为准。
留学生在享受优惠政策时,须遵守相关法律法规和政策规定。
优惠政策如有调整,以最新官方文件为准。
相关问题