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杭州留学生购房政策,杭州留学生买房优惠政策2020

本文章由注册用户 陈君赫 上传提供

发布:2024-03-16 1 评论 纠错/删除



1、杭州留学生购房政策

杭州留学生购房政策

一、购房资格

1. 具有中华人民共和国国籍。

2. 年满18周岁。

3. 在杭州取得合法稳定就业或收入来源,或在杭州有合法稳定的住所。

4. 近两年在杭州连续缴纳社会保险或个人所得税。

二、购房条件

1. 符合购房资格。

2. 首次购买商品住宅。

3. 购买的商品住宅位于杭州六区(上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区)内。

4. 购买面积不超过90平方米。

5. 房款来源合法。

三、购房流程

1. 申请购房资格认定。

2. 提交购房申请。

3. 审核通过后,领取《购房资格证明》。

4. 签约购房合同。

5. 办理房产过户手续。

四、具体政策解读

1. 留学生购房与本地居民享有同等购房资格。

2. 首次购买商品住宅不受户籍限制。

3. 对购买面积和房款来源有明确规定。

4. 留学生购房需要先取得《购房资格证明》。

5. 购房流程与本地居民基本一致。

五、注意事项

1. 留学生在杭州工作或居住时间不满两年的,可提供其他证明材料,如留学期间在杭州实际居住证明、留学期间在杭州缴纳税费证明等。

2. 购房资格认定有效期为一年。

3. 违反购房政策的,将被取消购房资格并追究相应责任。

六、咨询和办理地址

杭州市住房和城乡建设局

地址:杭州市上城区环城东路295号

电话:

2、杭州留学生买房优惠政策2020

杭州留学生购房优惠政策 2020

一、购房资格

持有中国学生签证或居留许可证

在杭州高校全日制学习满 2 年及以上(含 2 年),现为在读学生

未在杭州购置过住房(含二手房)

二、优惠政策

契税减免:符合条件的留学生在杭州购买首套新建自用住房,可享受契税 1.5% 的减免;

首付比例降低:对于购买 144 平米以下住房的留学生,首付比例可降至 20%。

三、申请流程

1. 留学生向所在高校国际交流合作处提出申请。

2. 高校审核留学生的资格,符合条件者出具证明。

3. 留学生持相关证明及材料到区(县)财政局申请契税减免。

四、所需材料

护照或中国学生签证/居留许可证

高校开具的学习证明

购房合同

购房发票

五、其他注意事项

优惠政策仅适用于新建商品住房,不适用于二手房和非住宅类房屋。

留学生购房后必须在杭州实际居住。如果在购房后 5 年内转让住房,需补缴减免的契税。

优惠政策最终解释权归杭州市相关部门。

温馨提示:

杭州市购房政策可能随时调整,建议留学生提前联系高校或相关部门咨询最新政策。

留学生在购房前做好充分准备,包括资金、资格审核等方面,确保顺利购房。

3、杭州留学生购房政策最新消息

2023年杭州留学生购房政策最新消息

一、购房资格

取得《外国留学人员来华学习证明书》(或《中国政府奖学金生留学资格证明》)且在有效期内

毕业后回国工作满一年,具有有效的就业证明或创业证明

在杭州市拥有稳定的住所和收入来源

二、购房限制

限购一套住房,不得购买商住两用房和别墅

购买面积不得超过140平方米,且为普通住房

贷款首付比例不低于30%

三、其他注意事项

留学生需提前向杭州市公安局出入境管理部门申领《外国人永久居留身份证》或《外国人在中国就业证》

购买二手房时,需提供原房主已结清贷款的证明

购房后,留学生需在杭州市居住满一年以上方可办理房产证

四、政策解读

该政策旨在吸引海外留学生回国发展,促进杭州市人才引进和经济发展。

留学生购房资格和限制与杭州市其他购房政策基本一致,保障了留学生的合法权益。

具体购房流程和所需材料可向杭州市房管部门咨询。

4、杭州对留学生有住房优惠

是的,“杭州对留学生有住房优惠”的说法是准确的。

杭州市政府为留学生提供以下住房优惠:

留学生公寓: 杭州市政府建造了多座留学生公寓,提供安全、舒适且相对低成本的住宿。

住房补贴: 一些高校为留学生提供住房补贴,以抵消租金费用。

租房中介服务: 杭州市政府与租房中介机构合作,为留学生提供租房信息和帮助。

房租税收减免: 在某些情况下,留学生可以申请房租税收减免。

具体优惠政策和申请条件可能会有所不同,建议留学生向所在高校或杭州市外事办公室查询最新信息。

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