墨尔本留学生租房价格
墨尔本的留学生租金价格因以下因素而异:
地段:市中心和大学附近的区域租金较高。
房型:公寓、联排别墅和独立屋的租金差别很大。
设施:带家具的公寓、有空调或游泳池的房子租金更高。
租期:短期租金通常比长期租金更高。
2023 年均价
根据 Domain:
一居室公寓:每周 260 澳元至 500 澳元
两居室公寓:每周 300 澳元至 800 澳元
三居室联排别墅:每周 400 澳元至 850 澳元
四居室独立屋:每周 550 澳元至 1200 澳元
省钱建议
与其他学生合租以分摊租金。
考虑远离市中心和大学的地段。
寻找提供家具或设施较少的租赁。
租期至少为 12 个月,以获得较低的每周租金。
利用学生折扣或政府援助计划。
其他费用
除租金外,留学生还需要考虑以下额外费用:
押金:通常相当于 13 个月的租金。
水电费:取决于使用情况和房产规模。
互联网:每月约 50100 澳元。
家具:购买或租赁家具的费用。
停车费:如果需要,每周约 100200 澳元。
根据 2023 年 Domain 租金报告:
墨尔本当前单间公寓的平均租金:每周 290 至 450 澳元
一居室公寓的平均租金:每周 350 至 550 澳元
两居室公寓的平均租金:每周 450 至 650 澳元
三居室公寓的平均租金:每周 550 至 750 澳元
租金价格因地段、公寓类型、设施和季节性而异。以下是一些受欢迎的郊区的典型租金范围:
Carlton:每周 250 至 400 澳元
Fitzroy:每周 300 至 450 澳元
Brunswick:每周 350 至 500 澳元
South Yarra:每周 400 至 600 澳元
Albert Park:每周 450 至 650 澳元
请注意,这些只是平均值,实际租金价格可能会有所不同。在寻找住宿时,建议您进行研究并与出租代理联系以获取准确的报价。
住宿
合租公寓:每人每周约 150250 澳元
学生宿舍:每间每晚约 3550 澳元
饮食
每周杂货:约 100150 澳元
外出就餐:每餐约 2040 澳元
交通
公共交通月票:90 澳元(按月)
汽油:每升约 1.80 澳元
水电费
每月约 70120 澳元
其他费用
电话和互联网:每人每周约 3040 澳元
娱乐:每周约 50100 澳元
学习用品:每月约 2050 澳元
医疗保险:每月约 3060 澳元(国际学生强制购买)
总计
墨尔本留学生一个月生活费的估计范围是 澳元,具体取决于生活方式和消费习惯。
省钱提示
合租公寓或学生宿舍
做饭而不是外出就餐
乘坐公共交通或骑自行车
找兼职工作
利用学生折扣和优惠
墨尔本学生公寓租房攻略
寻找公寓
Realestate.com.au 和 Domain.com.au 等在线平台:这些网站提供了广泛的出租列表,包括学生公寓。
学生服务中心:许多大学都有学生服务中心,提供住宿选择和建议。
社交媒体:在 Facebook 群组和页面上寻找出租信息,例如“墨尔本学生公寓出租”。
本地报纸和杂志:查看当地报纸和杂志上的公寓出租广告。
选择公寓
位置:考虑公寓离大学、公共交通和便利设施的距离。
房间大小和设施:确保公寓有足够的房间空间,并配备必要的设施,例如床、书桌和冰箱。
租金:将租金与预算进行比较,考虑水电费和其他费用。
合约条款:仔细阅读租赁合约,了解责任、租期和终止条款。
申请公寓
提供身份证明:需要提供护照或学生证等个人身份证明。
出示收入证明:提供银行对账单或奖学金证明等收入证明。
提供参考资料:可能需要提供来自前房东或雇主等人的参考资料。
支付押金:支付一定的押金,通常相当于一个月的租金。
入住公寓
查看公寓:在入住前检查公寓的状况,并记录任何损坏。
签署租赁合约:在入住前签署并退回租赁合约。
支付租金:按照约定的支付方式支付租金。
购买保险:考虑购买租户保险,以保护您的个人物品。
其他提示
提前开始寻找:学期开始前开始寻找公寓,以获得更多选择。
与室友协商:如果与室友合租,请讨论租金、账单和公寓规则。
遵守租赁合约:遵守租赁合约的条款和条件,以避免任何问题。
保持公寓清洁:定期清洁公寓,并报告任何维护问题。
寻求帮助:如果您在租房过程中遇到任何困难,请向大学学生服务中心或房地产经纪人寻求帮助。