伦敦留学生公寓租赁指南
寻找公寓
Uniplaces 和 Student.com 等在线平台:这些平台专门提供留学生公寓租赁服务,提供广泛的房源选择。
大学住宿服务:许多大学提供学生宿舍或合作公寓,价格实惠,交通便利。
房地产中介:专业的房地产中介可以为您寻找符合您的需求和预算的公寓。
学生会:学生会通常有与当地公寓出租商建立联系的资源。
其他留学生:在社交媒体或学生论坛上询问其他留学生是否有任何公寓推荐。
公寓类型
合租公寓:与其他学生共用公寓和设施,价格较低。
单人公寓:拥有自己的卧室、浴室和厨房,隐私性更高,价格较高。
学生专用公寓:专为学生设计的公寓,提供设施和服务,例如会议室、健身房和洗衣房。
费用
每周租金:根据公寓的位置、大小和设施而异。
押金:通常相当于 12 个月的租金,用于覆盖潜在的损坏或未付租金。
水电费:通常不包含在租金中,每月约为 100200 英镑。
council tax(市政税):根据公寓的价值和居住人数而异,留学生通常可以享受豁免。
租赁流程
安排看房:联系租赁代理人或房东安排看房。
查看合同:仔细阅读租赁合同,确保您了解条款和条件。
提供文件:您可能需要提供护照、学生签证和收入证明等文件。
支付押金和首月租金:在合同签字后支付。
入住:领取公寓钥匙,检查公寓状况,并确保一切正常运行。
提示
提前开始搜索:伦敦的公寓出租市场竞争激烈,建议提前几个月开始搜索。
浏览不同区域:伦敦不同地区房价有很大差异。研究不同区域,找到符合您预算和生活方式的地点。
比较不同公寓:考虑公寓大小、设施、交通便利性和安全性。
询问额外的费用:询问水电费、互联网和洗衣等额外费用。
仔细阅读合同:在签署合同之前,确保您了解所有条款和条件,如有疑问请咨询专业人士。
适合学生的高人气公寓:
Unite Students: 提供各种房产,包括单人间、套房和公寓。位于伦敦许多大学附近。
iQ Student Accommodation: 提供现代化的公寓和工作室,配备全套厨房、浴室和学习空间。
Student Castle: 可选择单人间、套房和公寓,提供社交活动、健身房和学习区。
Urbanest: 提供豪华公寓,拥有私人浴室、设备齐全的厨房和宽敞的公共区域。
The Student Housing Company: 拥有广泛的房产选择,从平价单人间到豪华套房。
按地区推荐:
国王十字区: Great Western Studios、The Chapter
卡姆登镇: The Hive、The Collective Old Oak
肖迪奇区: Hub Shoreditch、The Canvas
南华克区: Elephant & Castle Student Castle、The Curve
哈克尼区: Hoxton Student Living、The Laundry
选择公寓时的注意事项:
地点: 靠近大学和交通枢纽,方便通勤。
预算: 考虑租金、账单和押金。
设施: 确保公寓提供所需的设施,如厨房、洗衣机和 WiFi。
安全: 寻找提供安全设施的公寓,例如门禁和闭路电视。
社交活动: 如果您希望结交朋友并参加活动,请考虑提供社交活动的公寓。
公寓类型: 选择最适合您需求的公寓类型(单人间、套房或公寓)。
了解租赁市场
研究不同的伦敦地区,了解它们的租金价格和生活方式。
遵循在线租赁平台和当地报纸上发布的广告。
联系租赁代理机构,了解他们的房源和费用。
准备文件
护照或身份证明
银行对账单或财务证明
就学证明(例如录取通知书)
推荐信(来自房东或教师)
寻找住房
在线搜索:Rightmove、Zoopla、Spareroom 等租赁平台。
联系租赁代理:他们可以根据您的需求寻找房产。
查看大学公告板:有些大学可能有专门针对学生的住房信息。
查看房产
在提交申请前亲自查看房产。
检查房产状况,包括家具、设施和安全性。
询问房东或租赁代理有关租赁条款的任何疑问。
提交申请
提交租赁申请,其中包括您的个人信息、财务证明和推荐信。
提供押金,通常相当于一个月的租金。
签署租赁协议,详细说明租赁条款和您的义务。
额外提示
考虑与其他学生合租,以分摊租金成本。
尽早开始寻找住房,特别是如果在热门月份搬家的话。
仔细阅读租赁协议,确保您了解自己的权利和义务。
遵守租赁条款,及时支付租金并保持房产清洁。
考虑购买租户保险,以保护您的个人财产。
有用的网站和资源
Rightmove:
Zoopla:
Spareroom:
伦敦大学学生会(NUS):
伦敦留学生公寓租金范围
伦敦的留学生公寓租金因以下因素而异:
公寓类型:单人间、双人间、三人间或单间公寓
公寓地点:市中心、城市边缘或郊区
公寓设施:私人浴室、公用餐饮区、洗衣设施等
合同期限:通常为 12 个月,有时会提供较短的合同
预订时间:旺季(9 月至 10 月)的价格通常较高
估算租金范围:
单人间:每月 600 英镑至 1,200 英镑
双人间:每月 500 英镑至 1,000 英镑(每人)
三人间:每月 450 英镑至 900 英镑(每人)
单间公寓:每月 1,000 英镑至 2,000 英镑
平均租金:
根据 Student.com 的 2023 年调查,伦敦留学生公寓的平均租金如下:
单人间:每月 750 英镑
双人间:每月 600 英镑(每人)
单间公寓:每月 1,250 英镑
其他费用:
除了租金外,留学生还需考虑以下额外费用:
押金:通常相当于 1 至 2 个月的租金
水电费:因公寓而异,平均每月约 50 英镑
互联网:每月约 20 英镑
税费:可能适用市政税,具体取决于公寓类型和地点
建议:
提前开始寻找住宿,尤其是在旺季。
比较不同公寓类型和地点的租金。
考虑公寓的设施和安全性。
仔细阅读租赁合同,了解所有条款和费用。