留学生落户上海买房新政策,留学生落户上海买房新政策是什么
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留学生落户上海买房新政策
一、留学生落户条件
获得上海市认可的境外大学学士及以上学位或副高级及以上职称
在上海市连续工作满5年,且缴纳社保满5年
与在上海市有户籍的人员结婚且共同生活满5年
其他符合上海市人民政府规定的特殊人才
二、购房政策
落户满5年:可以购买1套新建商品住房
落户满3年:可以购买1套二手商品住房
三、其他规定
购房名额不能重复使用
留学生必须以个人名义购房,且不得通过第三方或公司名义代持
留学生不得持有其他城市户口
已在上海市购买过住房的留学生,不能再次使用购房名额
四、申报程序
1. 落户申报:留学生在满足落户条件后,向上海市人才服务中心提交落户申请材料。
2. 购房申报:落户满5年或3年的留学生,可以向上海市住房和城乡建设管理委员会提出购房申请。
3. 审批核实:相关部门会对留学生的落户、工作、缴纳社保等情况进行核实。
4. 购房资格认定:审核通过后,留学生将获得购房资格认定书。
五、注意要点
留学生的落户时间从毕业回国后计算。
连续工作5年是指在上海市同一家单位连续工作,不能中断。
留学生在工作期间缴纳社保必须是按照上海市标准缴纳。
购房资格认定书有效期为1年,逾期失效。
留学生落户上海买房新政策
2023年7月19日,上海市人民政府办公厅发布了《关于调整本市积分落户政策和完善居住证积分管理的通知》(沪府办规〔2023〕33号),对留学生落户上海买房政策进行了调整,主要内容如下:
1. 落户条件调整
调整留学生落户申报条件,取消留学生须在上海工作满4年的要求,直接将留学生纳入积分落户政策体系。
留学生通过积分落户获得上海户籍后,即可享受上海居民同等的购房资格。
2. 积分规则调整
调整留学生积分规则,增加留学生在本市高校学业表现积分。
留学生在沪高校学习期间取得排名前1/3的成绩,可获得10分积分;排名前1/5的成绩,可获得7分积分。
3. 购房限制放宽
留学生获得上海户籍后,即可在上海市范围内购买一套住房。
取消留学生购房必须要有上海户籍满5年的限制。
4. 实施时间
新政策自2023年8月1日起实施。
注意事项:
留学生落户上海买房需先获得上海户籍。
留学生在沪高校学习期间必须保持良好的学习成绩,才能获得相应的积分加分。
留学生购房仍需满足上海市的购房资格要求,如名下无其他住房、有稳定收入来源等。
留学生落户上海买房新政策解读
适用范围:
自2023年5月1日起,毕业于世界排名前500高校并取得学士及以上学位的留学生。
落户条件:
在上海实际工作并缴纳社会保险满6个月。
在上海市居住满1个月,积分达到120分及以上。
购房资格:
落户上海满3个月,且拥有上海户口。
符合上海市住房保障相关规定。
政策解读:
放宽学历门槛: 此前留学生落户上海仅限于毕业于世界排名前200高校的毕业生。此次政策放宽了学历要求,将门槛放宽至世界排名前500高校。
新增落户积分: 为留学生落户上海增加了积分指标,其中工作收入、社保缴纳等因素均可计入积分。
缩短购房资格时间: 毕业生落户上海3个月后即可享受购房资格,较之前的12个月大幅缩短。
明确住房保障条件: 购房时,留学生需符合上海市住房保障的相关规定,包括拥有上海户口,符合购房基本条件等。
政策意义:
吸引海外人才: 政策的优化有利于吸引更多优秀留学生来上海工作和生活,提升上海的人才引进竞争力。
促进经济发展: 留学生落户上海后,可以为当地创造新的劳动力,促进经济发展。
加快城市建设: 留学生购房有助于带动住房市场,促进城市建设。
注意事项:
落户上海后,需要及时进行购房资格申报。
购买住房时,需要符合上海市住房保障相关规定。
具体政策细节以官方发布为准。
杭州留学生落户新政(2023年)
一、适用范围
具有外国国籍且在杭州市高校全日制就读并取得学士及以上学历的留学生。
二、落户条件
(一)基本条件
年龄在45周岁(含)以下;
具有完全民事行为能力;
在杭州市无户籍;
遵守中华人民共和国宪法和法律;
在杭州市有合法稳定的住所。
(二)学历条件
普通高校本科学历及其以上学历。
(三)学业成绩条件
硕士研究生及以上学历:学业成绩良好;
本科学历:学业成绩优良。
(四)工作条件
在杭州市具有合法稳定工作,且年收入不低于杭州市上年度社会平均工资的1.5倍。
三、落户流程
1. 提出申请:符合条件的留学生向所在高校国际学生服务部门提出落户申请。
2. 材料审核:高校国际学生服务部门初审后,将材料报送杭州市公安局出入境管理局审核。
3. 现场核查:公安机关对申请人材料进行现场核查。
4. 批准落户:公安机关审核通过后,为申请人办理落户手续。
四、其他注意事项
留学生落户后,自动注销其在国内的外国籍身份。
留学生落户后,享受与杭州市户籍居民同等的权利。
具体落户政策以杭州市公安局发布的最新规定为准。
五、申请材料
《留学生落户杭州申请表》
护照或旅行证件
留学人员认证书
学历、学位证书(原件及翻译件)
学历认证报告(原件及翻译件)
工作证明(劳动合同或单位证明)
收入证明
杭州市合法稳定住所证明(房产证、租赁合同等)
无犯罪记录证明
其他相关材料(如荣誉证书、专利证书等)
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