英国留学公寓和house多少钱,英国留学生公寓租房要问的问题
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公寓
单间公寓:每周约 £200 £500
一居室公寓:每周约 £300 £800
两居室公寓:每周约 £500 £1,200
三居室或以上公寓:每周约 £800 £1,500 以上
House
两居室联排别墅:每周约 £350 £1,000
三居室联排别墅:每周约 £500 £1,200
四居室联排别墅:每周约 £700 £1,500 以上
独立屋:每周约 £1,000 £2,000 以上
影响租金的因素
地理位置:伦敦和其他主要城市地区的租金明显高于其他地区。
房产大小:房产面积越大,租金自然越高。
房产质量:新建或装修过的房产通常比老旧的房产租金更高。
设施:诸如停车位、花园和健身房等设施会增加租金。
租赁期限:较短的租赁期限通常会导致较高的租金。
提示
提前预订住宿,尤其是如果你在繁忙的时期留学。
与其他学生拼房以分担租金。
考虑交通费用,因为远离大学的房产可能会更便宜,但交通成本更高。
阅读租赁合同的条款并细则,以避免任何意外费用或问题。
基本信息
公寓地址和大小
卧室和浴室的数量
家具和电器清单
公寓的年龄和状况
服务费和水电费,以及其他额外费用
押金金额和付款方式
租约条款
租金金额和到期日
租期长度和续约选项
转租和分租的规定
宠物政策
噪音和行为准则
维修和责任
设施和便利设施
公寓内是否提供洗衣机、烘干机、洗碗机等电器
公共区域,如厨房、客厅和花园
安保措施,如对讲机和闭路电视
停车位和自行车存放处
附近的便利设施,如商店、餐馆和交通枢纽
周边环境
周围的社区和安全情况
交通便利性,包括公交车站和火车站的距离
当地商店、餐馆和夜生活的种类
附近是否有公园或绿地
其他注意事项
租房中介的费用
财产检查的频率和内容
退房时的清洁和维修责任
住房保险选项
各公寓规定不同,但一般情况下:
大多数公寓允许短期留宿:
通常允许父母或直系亲属在学生租赁期间短暂停留(例如 12 周)。
需要事先征得公寓管理部门的同意。
可能需要支付额外的费用。
不允许长期留宿:
许多公寓禁止家人长期居住,因为这违反了学生的租赁合同。
违反规定可能会被驱逐或收取罚款。
特定规定:
伦敦学生公寓 (LSA):允许父母在学生租赁期间短暂停留,但需要提前 24 小时通知 LSA。
Student Castle:允许父母在学生租赁期间短暂停留,但需要在入住前至少 24 小时填写表格。
iQ Student:不允许家人长期居住,但允许父母在学生租赁期间短暂停留,在某些公寓内可能需要额外付费。
建议:
咨询公寓管理部门:始终联系公寓管理部门以了解具体规定。
遵守规定:遵守公寓规定以避免任何处罚。
征得同意:始终提前征得公寓管理部门的同意以留宿家人。
做好准备:准备额外费用,例如访问费或额外的水电费。
宿舍
优点:
便利性:通常位于校园内或附近,出行方便。
社交机会:共享空间和活动可以结识新朋友。
设施:通常提供家具、公共区域和洗衣设施。
安全性:通常配备保安和门禁系统。
价格:通常比公寓便宜。
缺点:
空间有限:房间通常较小且拥挤。
隐私有限:与他人共用房间或浴室。
规则严格:通常有宵禁或其他规定。
噪音:由于与他人接近,可能会吵闹。
自由度低:无法个性化居住空间。
公寓
优点:
空间宽敞:通常提供更多空间,包括私人浴室和厨房。
隐私:仅与同租的室友或独自居住。
自由度高:可以个性化居住空间并按照自己的时间表生活。
便利设施:可能有更全面的便利设施,如洗衣机/烘干机和停车位。
缺点:
价格:通常比宿舍贵。
通勤:可能位于校园外,通勤不便。
维护:需要负责自己的维护和清洁。
安全性:需要自行负责安全措施。
社交机会少:可能较难结识与宿舍相比的新朋友。
最终选择
最佳选择取决于个人的偏好、预算和生活方式。
优先社交和便利性:宿舍可能更合适。
优先隐私和自由度:公寓可能是更好的选择。
预算有限:宿舍通常更实惠。
偏好独立生活:公寓提供更多的自由度和自主性。
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