策留网扬州留学生回国买房优惠政策
一、购房补贴
留学生首次在扬州购买商品房的，可获得最高30万元购房补贴。
补贴标准：博士5000元/平米，硕士4000元/平米，本科3000元/平米。
补贴面积：博士最高100平米，硕士最高80平米，本科最高60平米。
二、按揭贷款优惠
留学生在扬州购买商品房，可享受首套房贷款利率9折优惠。
首付比例最低可低至20%。
三、税费减免
留学生在扬州购买商品房，可享受契税减半征收的优惠。
四、落户优惠
留学生在扬州购买商品房后，可申请在扬州落户。
五、其他优惠
就业见习补贴：留学生在扬州就业或创业，可获得最高3万元就业见习补贴。
人才公寓：留学生在扬州工作，可申请入住人才公寓，享受优惠租金。
六、申请条件
具有中国国籍，且持有留学回国人员证明。
毕业后首次在扬州购买商品房。
购房首付比例不低于20%。
具备扬州市居住证或在扬州工作、学习的证明。
七、申请流程
1. 提交申请材料：包括留学回国人员证明、购房合同、首付证明等。
2. 资格审核：由扬州市人才服务中心审核申请人的资格。
3. 补贴发放：审核通过后，购房补贴将发放至申请人指定账户。
八、注意事项
购房补贴仅限于购买商品房，不适用于购买其他类型的房产。
申请人在申请补贴时，需提供真实有效的信息和材料。
申请补贴后，申请人不得转让或出售房产，否则需退还购房补贴。
留学生落户上海购房优惠政策
一、留学生落户基本条件
拥有中国国籍
取得国外正规高校硕士及以上学历（或具有同等学历）
在国外学习期间须取得学业成绩证明
学成后2年内回国
二、购房优惠政策
1. 公积金贷款优惠
在上海工作的留学生可申请住房公积金贷款，贷款额度和利率与上海户籍居民相同。
2. 购房补贴
上海市政府为落户上海的留学生提供一次性购房补贴，补贴金额根据学历、工作年限、户籍地等因素确定。
3. 户籍积分加分
留学生落户上海后，可在积分落户制度中获得额外加分，有助于加快落户进度。
4. 税收优惠
留学生购房后，可享受契税优惠，契税税率为1%。
三、注意事项
优惠政策仅适用于首次在上海购房的留学生。
购房时需要提供留学证明、毕业证、成绩单等材料。
优惠政策具体实施细则以相关部门最新规定为准。
四、落户及购房流程
1. 留学生回国后，向户籍所在地人才中心提出落户申请。
2. 落户成功后，申请住房公积金。
3. 申请购房贷款，并提供相关材料。
4. 购房后，办理契税申报并享受优惠。
