澳大利亚留学生租房网站
Flatmates.com.au
RealEstate.com.au
Domain.com.au
Gumtree Australia
Student.com
Campus Living Villages
UNILodge
Scape
Urbanest
iStudent
The Student Housing Company
UniLodge Adelaide
Iglu
Study Overseas
Hostelworld
Airbnb
澳大利亚留学生打工真实收入
澳大利亚留学生打工时薪普遍在 1525 澳元 之间。具体收入取决于:
工作类型: 技术性工作或专业领域工作通常会获得更高的工资。
工作经验: 具有相关工作经验的留学生可以获得更高的时薪。
工作地点: 首都和大城市地区的工作机会更多,工资也更高。
雇主: 不同的雇主可能为相同的工作提供不同的工资。
税前税后收入:
澳大利亚留学生打工的收入需要缴纳税款。税率取决于个人收入和税收抵免。税前收入和税后收入之间的差异如下:
税前收入 200 澳元: 税后收入约为 170 澳元
税前收入 500 澳元: 税后收入约为 400 澳元
税前收入 1,000 澳元: 税后收入约为 750 澳元
每周工作时数:
澳大利亚留学生每周允许工作 20 小时。除了学业之外,打工可以为留学生提供额外的收入和工作经验。
注意:
留学生在澳大利亚打工需要获得 工作签证 或 学生签证 中的 工作许可。
超时工作或未经允许工作可能会导致签证取消或罚款。
一些工作可能需要额外的执照或证书。
澳洲留学租房攻略
1. 确定预算和需求
确定你的预算,包括房租、水电费、网络费和其他费用。
考虑你的需求,例如卧室数量、浴室数量、家具是否齐全等。
2. 寻找房源
通过学校公告栏、学联论坛、房地产网站(例如 Domain、Realestate.com.au)和社交媒体寻找房源。
3. 预约看房
联系房东或租赁中介安排看房。
提前到达,准备好证件(例如护照、学生签证)。
4. 检查房源
仔细检查房间和公共区域,注意是否有损坏或缺陷。
询问水电费、网络和其他费用是否包含在房租中。
5. 填写申请表
大多数房东要求申请人填写一份申请表,提供个人信息、收入证明和参考资料。
6. 签署租约
仔细阅读并理解租约中的条款,包括租期、房租、押金和终止条款。
确保租约已签署并由房东/中介一份。
注意事项
租赁中介费用:一些租赁中介会收取中介费,通常相当于一周的房租。
押金:房东通常会要求支付一到两个月的房租作为押金。
违约金:提前解约租赁可能会产生违约金。
安全问题:确保房屋有良好的安全措施,例如门锁、警报器和保安摄像头。
公共区域:如果出租的是合租屋,请明确公共区域的清洁和维护责任。
宠物:许多租赁条约禁止携带宠物。在租房前,请务必询问房东是否允许携带宠物。
退房时:按照租约条款进行退房清洁,以便退还押金。
综合性租房应用程序
Flatmates: 查找合租伙伴、发布空房信息和搜索私人出租房
Domain: 提供广泛的租赁房源,包括公寓、联排别墅和房屋
Realestate.com.au: 澳大利亚最大的房地产网站,拥有大量出租房源
REA Group: 包括Realestate.com.au和Rent.com.au,提供全面的租房选择
特定类型租房的应用程序
Student One: 专门面向学生的租房社区,提供设施齐全的学生公寓
UniLodge: 针对大学生和研究生的住宿,提供多种住宿选择
Iglu: 提供灵活的租赁选择,包括短租和合租
比较应用程序
RentRabbit: 允许用户比较不同的租房信息,并根据他们的偏好过滤结果
RentHero: 提供个性化的租房推荐,基于用户的搜索历史和偏好
其他有用的应用程序
Google Maps: 探索邻里和查看交通便利性
Geocaching: 发现附近的公园和娱乐场所
WAZE: 获取实时交通更新和导航帮助
Rate My Rental: 阅读其他租户对特定出租物业的评价