杭州留学生买房优惠政策
1. 公积金贷款
在杭州工作并缴纳公积金的留学生可以申请公积金贷款购买住房。
贷款额度最高可达住房售价的80%。
利率较商业贷款更优惠。
2. 外籍人士购房优惠
持有中国永久居留证或工作许可的外国留学生可享受与中国公民相同的购房政策。
包括购买一套住房,无需额外审批。
3. 人才引进优惠
被杭州市认定为A类或B类人才的留学生在购房时可享受以下优惠:
购房补贴最高可达100万元。
房贷利率优惠。
优先摇号选房。
具体办理流程:
1. 满足资格条件(在杭州工作并缴纳公积金或符合外籍人士购房优惠条件)。
2. 申请购房所需材料,包括护照、签证、居住证、工作证明等。
3. 向公积金中心或房产开发商提交申请。
4. 经过资格审核和审批后,即可办理购房手续。
注意事项:
优惠政策可能会根据具体情况有所调整。
建议留学生在购房前咨询相关部门获取最新信息。
购买住房前,应仔细阅读购房合同,避免不必要的纠纷。
2020 年杭州留学生购房优惠政策
一、相关规定
根据杭州市人民政府办公厅印发的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》(杭政办发〔2020〕21 号),对在杭州市学习、工作的留学生和引进人才购买首套商品住房给予以下优惠。
二、优惠政策
1. 购房资格
留学生在杭州市学习并取得学业完成证明,可以在杭购置一套商品住房。
2. 首付比例
留学生购买首套商品住房,最低首付比例为 20%。
3. 房贷利率
留学生购买首套商品住房,可以享受当地政策性首套个人住房贷款利率优惠。
4. 免契税
留学生购买首套商品住房,可以享受契税优惠,免征契税。
5. 购房补贴
对于符合条件的留学生,杭州市政府将给予一定数额的购房补贴。补贴标准根据留学生的学历水平、专业背景等因素确定,以政府文件为准。
三、申请条件
1. 是在杭州市高校学习的全日制留学生,且已取得学业完成证明;
2. 已在杭州市缴纳社保或个税满 6 个月;
3. 具有稳定的经济收入来源,有偿还购房贷款的能力;
4. 名下无在杭的商品住房。
四、申请流程
1. 准备材料:学业完成证明、社保或个税缴纳证明、收入证明、无房证明等;
2. 向所在高校或杭州市人才服务中心提出申请;
3. 经审核符合条件的,领取购房优惠证明;
4. 持购房优惠证明到房产交易中心办理购房手续。
五、注意事项
1. 购房优惠仅适用于留学生购买首套商品住房;
2. 购房补贴以政府实际发放为准;
3. 政策如有调整,以最新政府文件为准。
杭州留学生购房优惠政策
本科学历减免契税:非杭州户籍的本科学历留学生在杭州首套住房可减免契税50%。
硕士及以上学历补贴购房款:非杭州户籍的硕士及以上学历留学生在杭州首套住房可获得购房款补贴,补贴标准为硕士每人10万元,博士每人20万元。补贴额度从留学生支付首付款之日起,按月分期发放,发放期限最长不超过2年。
落户购房免社保要求:满足一定条件的留学生在杭州落户后,购买首套房可免除提供社保缴纳证明的要求。
人才绿卡优先购房:持有杭州人才绿卡的留学生在杭州购房享有优先购房权。
申请条件
具有中国国籍
取得国外正规高校本科学历及以上学位
在杭州合法稳定就业或创业
未享受过杭州市范围内其他购房优惠政策
满足购房资格要求
申请流程
1. 符合条件的留学生向杭州市人才服务中心提出申请。
2. 杭州市人才服务中心对申请材料进行审核。
3. 审核通过后,发放《留学生购房优惠证明》或人才绿卡。
4. 购房时,凭《留学生购房优惠证明》或人才绿卡,享受相应的优惠政策。
注意事项
优惠政策仅适用于在杭州市范围内的商品房。
优惠政策有效期至2024年12月31日。
具体政策和申请详情请咨询杭州市人才服务中心。
杭州留学生买房优惠政策(最新)
一、政策对象
符合以下条件的留学生:
持有有效《外国留学生来华学习证明》
在杭州市行政区域内取得过全日制普通高等教育本科学历或以上学历
已在杭州市就业或创业满一年
二、优惠内容
购房资格:符合条件的留学生,在杭州市可享有同等条件的杭州户籍居民购房资格。
购房补贴:符合条件的留学生首次购买杭州市新房或二手房,可申请一次性购房补贴,金额根据学历和就业情况不同而定。
公积金贷款:符合条件的留学生可缴纳住房公积金,并申请住房公积金贷款。
其他优惠:可享受杭州市对人才购房的各项优惠政策,如优先摇号、优先选房等。
三、申请流程
符合条件的留学生需提交以下材料:
《外国留学生来华学习证明》
学历证明材料
就业证明材料或创业证明材料
身份证件或护照
购房合同
售房合同(二手房)
其他相关材料(如社保证明、纳税证明等)
申请流程:
1. 向杭州市人才管理部门提出购房资格审核申请。
2. 人才管理部门审核材料并出具购房资格证明。
3. 携带购房资格证明及其他材料,向杭州市住房保障管理部门提出购房补贴申请。
四、注意事项
购房补贴申请需在购房合同签订前提出。
购房补贴金额受财政预算限制,申请时需以实际下达的补贴金额为准。
具体政策内容和申请流程可能随时间变化,请以杭州市相关部门发布的最新通知为准。
相关部门联系方式:
杭州市人才管理部门:
杭州市住房保障管理部门: