苏州留学生购房优惠政策
适用范围:
在苏州市全日制高校就读的持有有效《外国留学生来华学习签证》(X1)的外国留学生。
优惠内容:
1. 购房资格放宽
留学生可在持有学习签证期间购买一套住房,无需户籍。
2. 首付比例降低
购房首付比例最低为30%。
3. 税费减免
契税减免50%。
增值税(满两年以上)减免50%。
4. 其他优惠
可申请公积金贷款。
可享受部分开发商提供的优惠措施(如折扣、赠送家电等)。
申请材料:
《外国留学生来华学习签证》
《国际学生证》
护照
在苏州市的正式就业证明(如劳动合同)
收入证明
购房合同或购房意向书
申请流程:
1. 准备申请材料。
2. 向苏州市民之家(市民服务中心)咨询并提交申请材料。
3. 等待审批。
4. 审批通过后,签订购房合同,办理相关手续。
注意事项:
优惠政策仅适用于首次在苏州购房。
留学生毕业或离境后,应当在规定期限内出售所购住房。
具体政策内容和申请流程可能根据实际情况发生变化,请以官方发布的信息为准。
苏州留学生落户2020新政策
一、基本条件
1. 中国公民,且户籍不在苏州
2. 具有国外学士及以上学位
3. 学历学位经教育部留学服务中心认证
4. 在苏州有合法稳定住所或工作单位
二、落户方式
1. 应届留学生直接落户
毕业后回国一年内,在苏州找到工作并缴纳社保或个税的,可直接落户。
2. 非应届留学生积分落户
符合积分落户条件并达到120分的,可申请落户。
三、积分落户条件及分值
基础分:
国外最高学历(学士30分,硕士40分,博士50分)
附加分:
苏州本科以上学历毕业生(10分)
在苏工作经历(1分/月)
苏州落户意向(5分)
配偶子女在苏州落户(5分)
相关技能证书(5分/项)
在国外取得一定研究成果(10分)
在国外创办企业(15分)
获得国外知名奖项(20分)
四、申请材料
苏州留学生落户申请表
身份证原件及复印件
国外学历学位证书及认证书原件及复印件
在苏工作证明或社保缴费凭证
其他相关证明材料
五、申请流程
1. 登录苏州公安局官网,下载并填写《苏州留学生落户申请表》。
2. 准备齐全申请材料。
3. 到户口所在地公安派出所提出申请。
4. 公安机关审核材料,符合条件的予以受理。
5. 公安机关将申请材料移交市公安局国际化工作办公室。
6. 市公安局国际化工作办公室审核积分并做出落户决定。
六、其他说明
应届留学生直接落户不受积分限定。
苏州留学生落户实行年度积分排名,积分排名靠前的申请人优先落户。
具体落户政策和流程以官方发布为准。
查询及咨询
苏州公安局官网:
苏州公安局出入境管理处:、
苏州留学生购房优惠政策文件
一、政策依据
《苏州市人民政府办公厅关于促进我市产业创新集聚发展的若干措施》(苏政办发〔2022〕87号)
二、适用范围
在苏州具有合法身份的留学生,且符合以下条件之一:
在苏州高校就读的硕士研究生及以上学历留学生;
在苏州注册的企业工作且缴纳社保满6个月的留学生;
在苏州创业创新的留学生,且企业已获得相应认证。
三、优惠政策
1. 购房补贴:符合条件的留学生购买首套新建商品房,可按照以下标准申请购房补贴:
硕士研究生及以上学历:50000元/套
本科及以下学历:30000元/套
2. 购房税收优惠:符合条件的留学生购买首套新建商品房,可享受契税减半征收优惠(减免部分不超过契税总额的50%)。
3. 购房贷款优惠:符合条件的留学生购买首套新建商品房,可向市级政策性担保公司申请购房贷款担保,最高担保额度为300万元。
4. 优先购房:符合条件的留学生可优先购买市政府统筹安排的保障性住房。
四、申请流程
符合条件的留学生可向所在高校或工作单位提出申请,经审核通过后,由单位统一报送至市外事办公室。市外事办公室会同相关部门进行审核,符合条件的留学生将获得购房补贴和税收优惠通知书。
五、其他规定
1. 本政策不适用于购买非普通住宅、二手房、自建房等。
2. 本政策享受情况纳入个人征信系统。
3. 本政策由苏州市民政局、市外事办公室、市财政局、市税务局、市住房和城乡建设局负责解释。
注:本文件仅供参考,具体政策以最新官方发布为准。