策留网广州留学生购房优惠政策
一、优惠范围
在广州市大专院校就读的留学生，在广州本市范围内首次购买二手住宅。
二、优惠内容
契税补贴：享受契税全额补贴。
公积金贷款额度提升：可申请最高80万元的公积金贷款，超出部分可申请商业贷款。
首付优惠：留学生首付比例不低于20%，符合条件的可申请住房公积金贷款。
购房补贴：购买二手住宅且面积在90平方米以下的，可获得一次性5万元购房补贴。
三、申请条件
持有有效的《外国人永久居留身份证》或《外国人居留许可证》。
在广州市大专院校全日制就读，且已取得相应的学籍证明。
已连续缴纳广州市住房公积金满12个月。
购买的二手住宅为合法登记在册的房屋。
四、申请流程
1. 提交申请材料：
《广州市外籍留学生购房契税补贴申请表》
《外国人永久居留身份证》或《外国人居留许可证》复印件
学籍证明复印件
住房公积金缴存证明复印件
房屋买卖合同及产权证明复印件
2. 审核受理：广州市住房公积金管理中心受理申请材料，对申请人的资格进行审核。
3. 公积金贷款审批：通过资格审核后，申请人可申请公积金贷款。
4. 购房补贴申请：公积金贷款审批通过后，申请人可向广州市住房保障和房屋管理局申请购房补贴。
五、注意事项
优惠政策不适用于新建商品房。
契税补贴只限于留学生首次购房。
购房补贴须在购房后一年内申请。
具体政策以广州市住房和城乡建设局、广州市住房保障和房屋管理局公布的为准。
是的，2019年广州市政府针对留学回国人员出台了购房优惠政策：
广州留学人员购房补贴政策：
补贴对象：在境外获得学士以上学位并回广州市就业的留学人员。
补贴金额：研究生及以上学历者最高可补贴10万元人民币，本科生最高可补贴5万元人民币。
申请条件：符合留学回国人员认定条件，回广州市就业并缴纳社会保险满一年，首次购买广州市住房。
其他优惠政策：
购房契税减免：在广州市首次购买住房且家庭成员中无自有住房的留学回国人员，可享受契税减半优惠（适用面积不超过144平方米）。
首套房贷利率优惠：部分广州市银行会为留学回国人员提供首套房贷利率优惠。
购房补贴信息查询：可拨打广州市人力资源和社会保障局留学服务专线：，或访问广州市人力资源和社会保障局网站查询具体政策详情。
广州市2021年留学生入户新政策
一、申请条件
持有中华人民共和国护照。
在国外取得学士及以上学位，且在国外高校学习时间满两年。
回国后5年内提出申请。
未享受过其他同类人才政策。
根据专业对口原则，符合广州市紧缺急需人才目录。
二、申请流程
1. 网上申请：登录广州市人才服务网（点击“个人业务”—“人才引进”—“留学生回国入户”，按照提示填写资料并上传相关材料。
2. 受理审核：广州市人力资源和社会保障局对申请材料进行受理审核，符合条件的申请人进入面试环节。
3. 面试考核：面试考核由专业技术人员组成考核组进行，考核内容主要包括专业知识、职业技能和发展潜力等。
4. 公示及发证：面试通过后，申请人名单将在广州市人才服务网上公示。公示无异议后，由广州市人力资源和社会保障局发放《广州市留学回国人员入户通知书》。
三、入户方式
留学生入户广州可采取以下几种方式：
落户至本人在广州的合法住所：房屋产权人同意申请人落户，并提供《房屋产权证明》。
落户至直系亲属在广州的合法住所：直系亲属同意申请人落户，并提供《亲属关系证明》和《房屋产权证明》。
落户至广州市人才公寓：符合条件的申请人可申请入住在广州市人才公寓。
四、注意事项
申请人须如实提供申请材料，如有造假行为，将取消申请资格。
申请人落户后，应及时到公安部门办理户口迁移手续。
申请人入户后，不得再次申请同类人才政策。
五、政策优惠
符合条件的留学生入户广州后，可享受以下优惠政策：
人才补贴、住房补贴等安家落户补贴。
子女入学、医疗保险等社会保障服务。
海外高层次人才认定、广州市名师评选等人才荣誉。
创业就业扶持政策。
