马来西亚留学租房子,马来西亚留学租房子要多少钱
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在马来西亚租房留学生须知
1. 租金水平
租金因地域、房屋类型和设施而异。
大城市如吉隆坡和槟城租金较高,而较小的城镇则较低。
公寓、有地住宅和共用房屋的租金范围从每月 500 令吉至 3,000 令吉不等。
2. 寻找住处
房地产门户网站:PropertyGuru、iProperty、EdgeProp
社交媒体:Facebook 社团和组别
当地报纸
房地产代理
3. 租房合同
租房合同是具有法律约束力的协议,应包含以下内容:
租金金额和到期日
租赁期限
房屋状况
维修责任
违约条款
4. 水电煤气费
水电煤气费通常不包含在租金中,由租户承担。
费用因使用量和公用事业提供商而异。
预计每月支付约 100 至 300 令吉的水电煤气费。
5. 押金和预付租金
押金通常相当于一个月的租金,用作损坏或未付租金的保证。
预付租金通常为一个或两个月,用于支付入住后的第一个月或两个月的租金。
6. 家具和设施
家具和设施因房屋类型而异。
公寓通常配备基本家具,如床、桌子和橱柜。
有地住宅可能未配备家具,需要租户自己购买。
检查房屋设施是否完好无损,并在入住前报告任何问题。
7. 转租
转租是不允许的,除非获得房东的书面同意。
未经许可转租可能导致合同终止和驱逐。
8. 退租
退租前,应提前通知房东并约定退还钥匙日期。
租户有责任将房屋恢复到入住时的状况,包括清洁和任何损坏的维修。
房东有权从押金中扣除任何损坏或未付租金。
提示
在签署租房合同之前,请仔细阅读并理解条款。
参观房屋并检查设施是否完好无损。
与房东建立良好的关系。
定期支付租金并遵守合同条款。
保留所有租房文件作为证据。
马来西亚留学租房子的费用因城市、地段、房型和设施而异,但大致范围如下:
吉隆坡
合租房(单人房):每月 500 1,000 令吉(约 120 240 美元)
1 居室公寓:每月 1,500 2,500 令吉(约 360 600 美元)
2 居室公寓:每月 2,500 4,000 令吉(约 600 960 美元)
槟城
合租房(单人房):每月 300 700 令吉(约 70 170 美元)
1 居室公寓:每月 1,000 2,000 令吉(约 240 480 美元)
2 居室公寓:每月 2,000 3,500 令吉(约 480 840 美元)
新山
合租房(单人房):每月 250 600 令吉(约 60 145 美元)
1 居室公寓:每月 800 1,500 令吉(约 190 360 美元)
2 居室公寓:每月 1,500 2,500 令吉(约 360 600 美元)
以上费用仅供参考,实际租金可能会根据具体情况而有所差异。
主打留学生租房的马来西亚应用程序:
RentEZ
Nestpick
Studpad
Roomies
特色功能:
搜索过滤:
允许用户根据房租、房型、便利设施和位置进行搜索。
室友匹配:
连接寻求合租的留学生,帮助他们找到合适的室友。
虚拟导览:
提供房源的虚拟导览,让用户足不出户即可查看房源。
在线租赁:
允许用户在线签订租赁合同,方便快捷。
其他功能:
房源验证:确保房源真实可靠。
房东评论:允许用户查看房东的评论,了解他们的可靠性。
紧急支持:在紧急情况下向用户提供 support。
当地信息:提供有关生活成本、公共交通和附近设施等当地信息的指南。
优势:
专注于迎合留学生的特定需求。
提供便捷且安全的租房体验。
帮助留学生找到合适的住房并节省时间。
马来西亚留学租房应用程序
Nestpick:提供马来西亚各地的全方位公寓和房间租赁服务,并提供虚拟导览和在线预订。
Roomie:一个社交租房平台,连接房东和租户,寻找合租或私人出租。
Speedrent:提供各种房产类型,包括公寓、排屋和联排别墅,并有专门的留学公寓部分。
iBilik:马来西亚最大的合租平台,提供共享公寓、房间和小屋的出租。
Mudah.my:一个在线分类广告平台,有一个专门用于租房的类别。
PropertyGuru:一个房地产搜索网站,提供公寓、联排别墅和其他出租房产的广泛选择。
99.co:一个房地产平台,提供房源搜索、虚拟导览和在线租赁服务。
PropSocial:一个房地产门户网站,提供马来西亚各地待租和待售房产的综合列表。
Locanto:一个在线分类广告平台,有一个专门用于租房的类别。
Expat Malaysia:一个外籍人士社区网站,提供一个专门的租房板块,房东和租户可以在其中发布信息。
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