策留网留学回国人员购房政策
一、认定范围
具有中国国籍，取得国外正规高等学校本科及以上学位，且在国外留学一年以上。
在学期间或回国后两年内回国工作。
二、优惠政策
1. 购房资格
取消落户限制，允许在留学所在城市或户口所在地购房。
部分城市可享受人才绿卡或积分落户政策，获得当地购房资格。
2. 公积金提取
可提取留学期间缴纳的公积金，用于购房首付。
部分城市可异地提取公积金。
3. 税收优惠
对留学人员首次在国内购买自住住房，按规定减免契税和增值税。
部分城市实施契税补贴或购房补贴等优惠措施。
4. 落户优惠
部分城市为留学回国人员提供落户便利，可直接落户。
部分城市可通过积分落户政策，获得当地户口。
三、申请流程
1. 准备材料：留学证明、学历学位认证、工作证明等。
2. 提交申请：向留学所在城市或户口所在地的住房管理部门提交申请。
3. 审核认定：住房管理部门对申请材料进行审核，认定申请人是否符合留学回国人员购房条件。
4. 享受优惠：审核通过后，申请人可享受相应的购房优惠政策。
四、注意事项
优惠政策的具体内容因城市而异，需以当地住房管理部门的规定为准。
购买自住住房是指购买用于居住的房屋，不包括商业用房等其他类型房产。
留学期间缴纳公积金需保留相关证明材料。
申请落户优惠需提前向相关部门咨询具体要求。
留学生回国买房有以下优惠政策：
税收优惠
免除契税：首次在国内购买住房的留学生，可以免除契税。
购房增值税减免：自住房且面积在90平方米及以下的，可以减免增值税。
住房公积金政策
允许提取住房公积金：满足一定条件的留学生，可以提取住房公积金用于购房。
贷款额度提高：部分地区对留学生购房提供贷款额度提高的优惠。
其他优惠
优先购房权：一些开发商会对留学生提供优先购房权或折扣优惠。
人才引进政策：部分城市出台了人才引进政策，对留学生购房提供补贴或优惠。
相关条件
留学生需持有有效的《留学回国人员证明》。
首次在国内购买住房。
房屋用途为自住，不得用于出租或出售。
部分优惠政策可能因地区而异。
注意事项
申请优惠政策时需提供相关证明材料。
优惠政策的具体内容和适用条件可能随时调整，建议咨询当地相关部门获取最新信息。
留学回国人员购房政策
目标受众：
在国外取得学历学位，并回国工作或创业的留学人员。
政策内容：
1. 购房资格放宽
在部分地区，留学回国人员可享受与当地户籍居民同等的购房资格。
部分地区允许留学回国人员在回国后一定期限内（如5年）内购买一套住房，不受住房限购政策影响。
2. 税收优惠
在部分地区，留学回国人员购房可享受个税退税或契税减免等税收优惠。
3. 贷款便利
部分银行为留学回国人员提供购房贷款利率优惠或贷款期限延长等便利措施。
4. 落户政策
部分地区将购房作为留学回国人员落户的条件之一。
具体政策因地区而异，建议向当地住房管理部门或留学服务机构咨询了解。
申请条件：
持有国（境）外学历学位证书
在国外学习时间一般超过1年
回国后在国内稳定工作或创业
其他相关条件（因地区而异）
办理流程：
向当地住房管理部门提交申请材料
等待审核，符合条件的申请将获得购房资格
签署购房合同，并办理贷款和过户手续
注意事项：
购房政策可能会随着时间和地区的变化而调整，因此建议及时咨询最新政策。
留学回国人员享受购房优惠政策需要满足一定的条件，具体条件因地区而异。
购房前应仔细了解当地购房政策和市场情况，避免盲目购房。
