策留网抱歉，我不明白你的要求。
自己寻找出租房的利弊：
优点：
省钱：无需支付中介费
更大选择范围：可以通过多种渠道自行寻找出租房
更灵活：可以根据自己的时间和需要安排看房和沟通
缺点：
费时费力：需要花费大量时间和精力搜索和筛选房源
语言沟通障碍：在国外可能面临语言不通的问题
安全隐患：自行寻找出租房可能存在安全隐患，例如诈骗或虚假房源
通过中介寻找出租房的利弊：
优点：
省时省力：中介会负责搜索和筛选房源，省去大量精力
专业指导：中介对当地租房市场有了解，可以提供专业指导和建议
沟通便利：中介可以帮助克服语言沟通障碍，协助沟通和谈判
安全保障：正规中介会严格审查房源和房东，降低安全风险
缺点：
中介费：需要支付中介费，加大了租房成本
选择范围小：中介合作的房源可能有限
可能有偏见：中介可能会优先推荐一些特定的房源
结论：
是否选择通过中介寻找出租房取决于个人的需求和情况。
适合自行寻找出租房的人：
预算有限，希望省钱
有充足的时间和精力搜索房源
拥有良好的语言沟通能力
有能力判断房源的安全性
适合通过中介寻找出租房的人：
愿意支付中介费以换取便利和保障
时间紧迫，没有精力自行寻找出租房
语言不通或对当地租房市场不了解
优先考虑安全性
出国留学租房注意事项
1. 市场调查：
研究目标地区的租房市场，了解平均租金、受欢迎的社区和不同类型的房产。
咨询当地房地产经纪人或学生会，了解市场趋势和租房技巧。
2. 预算计划：
根据收入、生活方式和学术需求确定可负担的租金范围。
考虑租金以外的费用，例如水电费、互联网、家具和停车费。
3. 地理位置：
选择靠近学校、公共交通或其他便利设施的房产。
考虑邻里的安全、氛围和是否适合学生居住。
4. 房屋类型：
确定所需的房屋类型，例如公寓、联排别墅或学生宿舍。
考虑空间需求、隐私和生活习惯。
5. 房屋状况：
亲自参观房产，检查其状况、大小、设施和安全性。
注意是否有损坏、需要维修或其他问题。
6. 合同条款：
仔细阅读并理解租赁合同的所有条款，包括租金、租期、押金、维修责任和终止协议。
考虑合同中是否存在任何不公平或不合理的条款。
7. 舍友关系：
如果与他人合租，请提前了解他们的背景、生活习惯和财务状况。
创建明确的协议，界定共同空间的使用、家务分配和费用分摊。
8. 安全考虑：
选择有安全功能的房产，例如报警系统、门锁和照明。
了解邻里的犯罪率和任何需要注意的安全问题。
9. 家具和电器：
查明房产是否提供家具和电器。
如果没有，考虑租用或购买二手物品，以节省开支。
10. 保险：
考虑购买租客保险，以保护个人财物和免遭意外责任。
了解房东是否提供任何保险覆盖。
其他提示：
加入当地留学生组织或论坛，寻求建议和支持。
利用学校提供的住宿资源和服务。
在签订合同之前，获得书面协议，详细说明所有租赁条款。
定期与房东沟通，及时解决任何问题或疑虑。
出国留学期间出轨的几率受到多种因素影响，例如：
个人因素： 个人的性格、道德观、价值观、人际关系史等
留学环境： 学校文化、社会文化、生活方式、同伴影响等
关系状况： 留学前是否处于恋爱关系，关系稳定性等
很难给出确切的几率，但根据一些研究和调查，出国留学期间出轨的可能性可能比国内更高：
一项针对美国留学生的调查发现，约有 25% 的学生承认在留学期间与伴侣以外的人发生性关系。
另一项针对英国留学生的研究发现，约有 42% 的学生在留学期间曾出轨。
需要注意的是，这些数字只是估计值，实际情况可能会因个人和环境因素而异。
出国留学期间出轨与否也是个人选择，与留学本身无关。每位学生都有责任处理好人际关系和行为，并在尊重他人和自己价值观的前提下做出决定。
