杭州海外留学生购房优惠政策
申请资格:
持有有效中国留学签证或居留许可
在杭州已连续学习满1年以上
在杭州无自有住房记录
优惠政策:
购房无需社保或个税缴纳年限限制
首付比例最低可至20%
享受杭州市本地居民同等购房政策,如:
可享受杭州市住房公积金贷款优惠
可申请杭州市人才购房补贴等
办理流程:
1. 提交申请材料至杭州市住房和城乡建设局留学人员服务热线(咨询电话:),材料包括:
护照首页复印件
留学签证或居留许可复印件
在学证明
无房产证明
2. 经审核通过后,获得《海外留学人员购房资格证明》
3. 凭 《海外留学人员购房资格证明》 在杭州市内购房
注意事项:
该优惠政策仅适用于在杭州购买首套自住住房
海外留学生购房后应在规定期限内(一般为3年)取得杭州市户口或工作居住证
若违反政策规定,将被取消购房资格,已购房屋需按规定处置
温馨提示:
具体优惠政策和办理流程可能因政策调整而有所变化,建议在购房前咨询相关部门。
建议海外留学生在购房前充分了解浙江省、杭州市的相关调控政策,以避免不必要的损失。
政策解读:
杭州市为了吸引海外留学生在当地发展,出台了相关政策,为落户杭州的海外留学生提供购房优惠。
具体内容:
购房优惠:落户杭州的海外留学生在购买新房或二手房时,可享受以下优惠:
房屋总价减免:获得杭州市留学人员服务中心的落户证明后,可享受新房契税减半优惠,二手房契税全免优惠。
公积金贷款额度提高:可申请比当地居民更高的公积金贷款额度。
申请条件:
具有海外留学经历,且获得海外高校本科及以上学位。
已在杭州市落户。
符合杭州市相关购房政策规定。
流程:
1. 落户杭州。
2. 取得杭州市留学人员服务中心的落户证明。
3. 按照杭州市购房政策流程选房、贷款、购房。
4. 享受购房优惠。
注意:
该优惠政策只适用于落户杭州的海外留学生。
优惠额度和具体申请流程可能会根据政策调整有所变化,具体请以杭州市官方发布的政策为准。
如有疑问,可咨询杭州市留学人员服务中心或当地住房保障部门。
杭州海外留学生购房优惠政策
根据杭州市政府相关规定,符合以下条件的海外留学生在杭州购房可享受相关优惠政策:
1. 购房资格
拥有中国永久居留证或外国护照,且在海外已接受高等教育本科及以上学历的留学生。
毕业后已回国工作或学习满2年,并持有有效工作或学习证明。
2. 购房限制
每位留学生限购一套住房。
住房用途应为自住,不得用于投资或出租。
3. 优惠政策
契税减免:符合条件的留学生购房可申请全额契税减免,减免金额最高不超过2万元。
公积金贷款:符合条件的留学生可使用杭州市住房公积金贷款购房,贷款额度最高可达购房总价的80%。
房贷利率优惠:留学生购房可享受房贷利率优惠,具体利率优惠幅度由贷款银行确定。
落户杭州:在杭州购房满一定年限后,符合条件的留学生可申请落户杭州。
4. 申请流程
携带相关材料向杭州市不动产登记中心提交购房申请。
材料包括:外国护照或中国永久居留证、海外学历学位证明、工作或学习证明、杭州市住房公积金缴存证明(如有)等。
审核通过后,可享受相应优惠政策。
5. 注意点
优惠政策仅适用于在杭州市范围内购买新建商品房。
优惠政策的具体实施细则可能随时间调整,请以最新官方发布为准。
建议广大海外留学生在购房前咨询相关部门或专业房产中介,以获取最准确、最新的优惠政策信息。