1、留学生回上海买房政策

留学生回上海买房政策

一、政策背景

为吸引海外高层次人才回沪发展，促进上海经济社会建设，上海市政府出台了一系列鼓励留学生回沪购房的政策。

二、适用范围

以下是符合留学生回沪购房政策的条件：

取得国外高校本科及以上学历，且在国外取得学位的留学生

目前在沪工作并持有上海市居住证

符合上海市住房限购政策

三、政策内容

1. 购房资格

留学生回沪后可享受与上海户籍居民同等的购房资格。

2. 购房套数

留学生回沪后可以购买1套住房。

3. 首付比例

首付比例与上海户籍居民一致，一般为房价的35%以上。

4. 税费优惠

契税：首次购房且房屋面积小于90平方米的，契税按照1%征收。

增值税：购买新房且产权满2年后，出售时免征增值税。

5. 保障措施

上海市政府对符合条件的留学生给予购房补贴或无息贷款等保障措施。

四、办理流程

1. 申请上海市居住证

留学生回沪后，应及时申请上海市居住证。

2. 提交购房申请

符合条件的留学生可向上海市住房保障和房屋管理局提交购房申请。

3. 等待审核

住房保障和房屋管理局将对购房申请进行审核。

4. 签订购房合同

审核通过后，留学生可与开发商或卖方签订购房合同。

5. 办理产权登记

购房合同签订后，留学生应到当地不动产登记中心办理产权登记手续。

六、需要注意

留学生回沪购房政策可能随时调整，请以最新的政策规定为准。

留学生回沪后应及时向相关部门申请购房资格，以免错过购房机会。

2、留学生上海落户政策2023

留学生上海落户政策2023

一、基本条件

拥有中国教育部认可的本科或以上学历学位

在上海工作满1年以上

单位缴纳社保满1年以上

无犯罪记录

二、具体政策

1. 应届生落户

在上海高校就读并取得全日制本科或以上学历学位

毕业后直接与上海单位签订正式劳动合同

单位同意落户并提供相关证明材料

2. 非应届生落户

在上海工作满1年以上，签订正式劳动合同

单位缴纳社保满1年以上

符合以下任一条件：

拥有硕士或以上学历学位

在上海市重点企业、重点产业或紧缺专业工作

获得省级及以上荣誉称号或奖励

具有高级技能或专业技术资格

参与重大项目或做出突出贡献

三、申请流程

1. 单位提出申请：单位登录「上海市人力资源和社会保障局」网站，提交落户申请材料。

2. 审核材料：人社局审核申请材料，符合条件的予以受理。

3. 缴纳费用：申请人缴纳落户服务费。

4. 现场受理：申请人携带受理单前往指定地点现场办理。

5. 发放居住证：人社局审核通过后的申请人，会发放上海市居住证。

四、其他事项

落户政策每年会有调整，请以最新的政策为准。

建议有落户意向的留学生提前了解政策并做好准备。

可以通过上海市人力资源和社会保障局网站或咨询相关部门获取更详细的信息。

重要提示：

落户政策较复杂，建议咨询专业机构或相关部门进行详细了解。

虚假申报落户材料或伪造证明，将被取消落户资格并追究法律责任。

3、留学生回国就业的最新政策

2023 年留学生回国就业最新政策

一、优惠政策

税收优惠：对回国工作不足 5 年的海归人才，其在海外取得的境外所得，符合一定条件的，可免缴个人所得税。

购房补贴：部分城市提供购房补贴或优惠政策，例如北京、上海、深圳等。

落户政策：多数城市对符合条件的留学生提供落户便利，例如北京、上海、广州等。

创业扶持：部分城市提供创业扶持资金、孵化器等支持，鼓励留学生回国创业。

二、人才需求

中国市场对留学生的需求持续增长，尤其是以下领域：

高科技行业：人工智能、大数据、芯片设计等。

金融行业：投资银行、资产管理、风险管理等。

医疗健康行业：医药研发、医疗器械、生物技术等。

教育行业：国际学校、培训机构、科研机构等。

创新创业领域：互联网、移动互联网、新能源等。

三、求职渠道

留学生回国就业可通过以下渠道：

海归人才网：例如海归网、智联海归等。

学校就业指导中心：许多高校设有专门的海归就业指导服务。

猎头公司：针对高级人才的招聘。

企业招聘会：参加专门针对海归人才的招聘会。

社交媒体：利用 LinkedIn、脉脉等社交媒体拓展人脉和求职机会。

四、注意事项

学历认证：回国前需办理国外学历学位认证。

工作经验：海外工作经验在回国就业中具有优势。

语言能力：良好的中文沟通能力是基本要求。

文化差异：回国工作后需适应中国的职场文化。

就业形势：受经济形势影响，就业市场竞争激烈，需做好充分准备。

4、留学生回上海买房政策规定

上海市留学生购房政策规定

针对留学生在上海购房的政策有所变动，现行的政策规定如下：

一、符合购房条件的留学生群体

获得教育部认证的海外高校硕士及以上学历

在上海有稳定工作或收入来源

在上海暂住满1年及以上，且有合法有效的居住证明

二、购房限制

留学生在上海只能购买一套住房

购买的住房需为新建商品房（包括一手房和二手房）

房屋面积不得超过140平方米

首付比例不低于35%

三、购房流程

1. 开具相关证明：留学生需向所在学校或原留学单位开具《留学生认证证明》和《学信网教育经历认证报告》。

2. 办理暂住证：留学生需持护照、签证和学校证明到居住地公安机关办理暂住证。暂住证有效期满1年后方可购房。

3. 取得收入证明：留学生需提供在上海工作或收入证明，例如劳动合同、工资流水等。

4. 查询购房资格：留学生可通过上海市房屋管理局网站或前往各区房屋交易管理中心查询是否符合购房资格。

5. 选择房屋：符合条件的留学生可根据自身需求选择购买新建商品房。

6. 签订购房合同：留学生需与开发商或二手房卖家签订购房合同，并支付首付款。

7. 办理贷款（如有需要）：留学生可根据自身情况向银行申请住房贷款。

8. 办理房产证：待房屋交付后，留学生需持购房合同、贷款合同等相关材料到房产交易管理中心办理房产证。

四、其他注意事项

留学生在上海购房需遵守上海市相关房产管理规定，包括房屋限购、限贷、限售等。

留学生在购房前应仔细了解政策规定，并咨询相关专业人士。

留学生在上海购房后，需定期报送居住情况和工作收入证明。