策留网留学生上海租房政策
一、资格要求
持有有效留学签证的学生
已在上海高校注册并学习
二、租房要求
租金应与市场价相符，避免被高价出租
房屋租赁合同应合法有效
租房时，需填写《上海市留学生租赁房屋登记表》并向上海市公安局出入境管理局提交备案
留学生不得租住分隔间、地下室、违章建筑等不符合安全标准的房屋
三、备案流程
1. 申请材料
《上海市留学生租赁房屋登记表》
留学生本人护照或身份证复印件
房屋租赁合同复印件
房东身份证或营业执照复印件
房产证或产权证明复印件
2. 提交申请
在线提交：登录上海市公安局出入境管理局官网，在“网上服务”栏目下选择“留学生租赁房屋备案”
线下提交：前往上海市各区出入境管理部门相关窗口办理
3. 受理时间
线上申请：35个工作日内处理完毕
线下申请：即时受理
4. 备案结果
申请通过，将核发《上海市留学生租赁房屋备案证明》
申请不通过，将告知不通过原因
四、特别提醒
留学生租房应通过正规中介或房东本人，避免代办机构或二手房东
应仔细审查房屋租赁合同，确保条款清晰明了，双方权利义务明确
租房后，应主动向房东出示《上海市留学生租赁房屋备案证明》
若发生租房纠纷，可向上海市公安局出入境管理局、上海市消费者权益保护委员会或相关行业协会寻求帮助
2023 年上海留学生租房政策最新规定
一、租房条件
留学生在上海租房需要满足以下条件：
持有有效的学生签证或居留许可
在上海合法、有效的学校就读
二、租房流程
留学生租房流程通常包括：
寻找房源：可以通过中介或房东发布的租房信息找房
实地看房：实地查看房源，了解房屋状况和周边环境
签订合同：协商好租金、押金、租期等细节后，与房东签订租赁合同
支付房租：按时支付房租，一般为月付或季付
三、注意事项
1. 合同注意事项
仔细阅读租赁合同，明确双方的权利和义务
重点关注租金、押金、租期、违约责任等条款
索要并保存合同原件
2. 房屋安全
入住前检查房屋设施，如有问题及时向房东反映
注意防火、防盗、防诈骗等安全问题
与房东建立良好的沟通，及时解决租赁期间遇到的问题
3. 押金保护
支付押金时应索取收据或押金凭证
退租时检查房屋状况，如无损坏，应如数退还押金
4. 水电煤气费用
了解水电煤气费用的缴纳方式，按时缴纳费用
合理使用水电煤气，避免浪费
5. 退租事宜
提前与房东沟通退租事宜
清理房屋，恢复原状
与房东验收房屋，并结清房租和费用
退还钥匙并索要退租凭证
相关政策依据：
《上海市人民政府关于加强留学生住宿管理若干规定》（沪府发〔2019〕24号）
上海市2023年度留学生落户政策
一、适用范围
符合以下条件的境外留学人员：
获得教育部认可的海外高校学士及以上学位；
年龄在40周岁以下（含）；
在上海市工作且已缴纳上海市社会保险满6个月。
二、落户方式
高端人才引进落户
获得上海市重点产业领域紧缺急需专业学士及以上学位。
符合上海市《促进产业创新发展若干规定》的条件。
人才引进落户
获得硕士及以上学位。
符合上海市人力资源和社会保障局公布的《2023年本市紧缺急需专业目录》。
高校应届毕业生落户
在上海市高校就读并获得学士及以上学位。
达到所在高校当年毕业生平均成绩前50%。
其他方式
符合上海市《关于做好归国留学人员服务工作的若干意见》等政策规定的其他落户方式。
三、申报流程
1. 单位向上海市人力资源和社会保障局留学人员服务窗口提交《申办上海市留学回国人员引进落户申请表》和相关材料。
2. 经审核符合条件后，单位通过上海市人力资源和社会保障局网上办事大厅提交申报。
3. 人力资源和社会保障局受理并审核材料。
4. 通过审核发放《上海市引进人才落户审批表》。
5. 持《审批表》到指定公安机关办理落户手续。
四、所需材料
《申办上海市留学回国人员引进落户申请表》
学位证书（教育部学历认证报告）
留学签证或护照
劳动合同或工作证明
社会保险缴纳证明
其他所需材料（详见具体申报途径要求）
五、注意事项
落户政策每年可能调整，请以最新政策为准。
如有意申办落户，建议提前与单位和相关部门沟通了解具体要求。
落户需符合上海市的相关规划和人才需求，最终审核结果以相关部门批准为准。
