策留网杭州市留学生回国购房优惠政策
适用对象：
持有中国护照，且在国外取得学士或以上学位，回国后在杭州工作的留学生。
优惠内容：
购房补贴：符合条件的留学生，在杭州市区范围内首次购买普通住宅（90平方米及以下），可获得一次性5万元购房补贴。
契税减免：对首次购买普通住宅(90平方米及以下)的留学生，购房所缴纳的契税予以全额减免。
落户补贴：在杭州市区范围内首次购买普通住宅的留学生，可获得1万元落户补贴。
申请条件：
留学期间获得学士或以上学位。
回国后在杭州市区范围内工作，并缴纳社保和个税。
首次在杭州市区范围内购买普通住宅。
购房总价不超过300万元（含）。
申请时须提供相关证明材料。
申请流程：
向杭州市人力资源和社会保障局留学人员服务中心递交申请材料。
审核通过后，获得《杭州市留学生回国购房优惠申请表》。
持《申请表》前往杭州市税务局办理契税减免手续。
持《契税减免证明》到杭州市住房保障和房产管理局领取购房补贴。
备注：
优惠政策享受时间：自留学人员回国后三年内。
购房补贴和落户补贴需在购房后一年内申请。
具体申请材料和申请流程可能根据政策调整而有所变化，请以杭州市相关部门发布的最新政策为准。
杭州市留学生回国购房优惠政策
一、优先购房资格
取得《浙江省留学回国人员证明》。
符合杭州市积分落户政策，并取得杭州市常住户口。
二、购房补贴
首次购房补贴：20 万元/人。
博士学位：一次性补贴 50 万元/人。
高层次人才：300 万元/人。
三、购房优惠
部分区域首次购房享受 9 折优惠。
可一次性购买两套住房。
贷款利率优惠。
公积金贷款额度增加。
四、其他优惠
租金补贴：3000 元/月，为期 3 年。
子女入学优先：可优先进入公办幼儿园和中小学。
创业支持：提供创业贷款、创业辅导等支持。
五、申请条件
取得国外高校本科及以上学历学位。
留学期间学习时间累计不少于 2 年。
回国后到杭州工作、学习或生活。
符合杭州市积分落户政策。
六、申请流程
1. 申请《浙江省留学回国人员证明》。
2. 落户杭州并取得户口本。
3. 携带相关材料前往杭州市人力资源和社会保障局申请优惠政策。
七、有效期
政策有效期内，留学生回国后 5 年内可享受优惠政策。
八、注意事项
优惠政策仅适用于商业住房，不适用于保障性住房。
具体优惠政策以最新政府规定为准，可能会有变化。
建议留学生回国后及时了解最新政策并申请优惠。
杭州市留学生回国购房优惠政策文件
文件名称：杭州市关于促进留学生回国就业创业和创新发展的若干意见
文件编号：杭政发〔2013〕10号
发布单位：杭州市人民政府
发布日期：2013年3月4日
第五条 支持留学生购房。对回国创业和创新且首次在杭州购买自住住房的留学生，按《杭州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》（杭政办发〔2011〕93号）相关规定，享受购房优惠。
