1、留学生如何在法国租房

留学生在法国租房指南

1. 确定您的预算和需求

确定您的月租金预算，包括水电费和其他费用。

考虑您的住房需求，例如房间数量、浴室数量和所处区域。

2. 寻找房源

在线房地产网站：如 Leboncoin、Se Loger、Bien Ici

大学住房服务处：许多大学提供特定于学生住房的资源。

房地产中介：您可以聘请中介来帮助您寻找房源，但要支付中介费。

3. 安排看房

一旦您找到了潜在的房源，请安排看房时间。

仔细检查房产并询问所有问题。

拍摄照片或视频以记录房产状况。

4. 签署租赁合同

找到满意的房源后，您需要签署租赁合同。

阅读并了解合同中的所有条款，包括租期、租金、押金和费用。

确保您有合同的副本。

5. 准备押金和文件

通常需要支付12个月的押金。

您还需要提供以下文件：

护照/居留许可

学生证明

收入证明（如果适用）

6. 水电费和互联网

在大多数情况下，水电费不包括在租金中。

您需要与公用事业公司签订合同，并支付水电费。

您还可以考虑安装互联网服务。

7. 保险

强烈建议留学生为其住房和个人财产投保。

考虑租户保险或财产保险。

8. 其他费用

除租金和水电费外，您还可能需要支付以下费用：

管理费

电梯费

垃圾费

提示：

提前开始寻找住房，尤其是在开学前。

考虑与其他学生合租以节省成本。

了解您所在城市的租赁法规。

在签署任何东西之前，请始终仔细阅读合同。

如果您对租赁有任何问题或疑虑，请向大学住房服务处或法国学生协会寻求帮助。

2、法国留学生租房的注意事项

法国留学生租房注意事项

寻找房源

学生公寓 (Cité universitaire)：通常由大学管理，提供家具齐全的房间。

私人公寓：在租赁网站或中介机构寻找。

合租：与他人共享公寓以节省租金。

租房合同

阅读合同条款：确保理解租期、租金、押金、水电费等细节。

检查合同附件：清单、到期通知等。

合同期限：通常为一年，可续约。

租金和押金

租金：通常每月支付。

押金：通常相当于一个月的租金。

首次付款：通常包括第一个月租金和押金。

水电费

включены в аренду：水电费包含在租金中。

не включены в аренду：水电费不包含在租金中，须自行缴纳。

家具和设施

家具齐全：公寓已配备必要家具。

部分家具：仅提供基本家具，如床和桌子。

未家具：公寓没有家具。

其他注意事项

保险：获得租房者保险以保障个人财产和责任。

入住清单：在入住前与房东一起完成此清单，记录公寓状况。

维护责任：房客通常负责日常维护，如清洁和更换灯泡。

转租：未经房东同意，不得转租或分租公寓。

退房：提前告知房东退房日期，并安排退房检查。

建议

查看公寓：在签约之前亲自查看公寓。

询问邻居：了解公寓和社区的情况。

寻求帮助：如有任何疑问或需要帮助，请咨询大学国际办公室或学生服务中心。

耐心和灵活：寻找合适的公寓可能需要时间和精力。

3、留学生如何在法国租房住

在法国租房的步骤

1. 确定预算和区域

了解不同地区的租金水平。

考虑通勤时间和设施。

2. 寻找住房

在以下网站上寻找公告：

Leboncoin

Particulier à Particulier (PAP)

SeLoger

联系房产中介。

通过大学或学生会寻找信息。

3. 安排看房

联系房东或中介安排看房。

准备好必要的文件，如护照和学生证。

4. 签订租赁合同

仔细阅读合同条款。

询问押金、租金和公用事业费用。

确保合同已由双方签署和注明日期。

5. 支付押金和租金

通常需要支付一个月的押金和第一个月的租金。

检查付款方式和到期日期。

6. 入住

在进入公寓时检查状况并记下任何现有的损坏。

领取钥匙和入住所需的任何其他文件。

7. 注册房屋税

作为房客，您需要向当地市政厅注册房屋税（Taxe d'Habitation）。

额外提示

寻找合租公寓以节省开支。

考虑学生宿舍或由大学提供的住房选择。

提前开始寻找，尤其是在开学季。

准备证明文件，如学生证、收入证明和担保人信息。

不要犹豫，与房东谈判。

了解法国的租户权利和法规。

在签署任何文件之前，请寻求专业建议或翻译服务。

4、留学生如何在法国租房子

留学生如何在法国租房子

1. 确定预算

了解法国不同地区的租金水平。

计算你的总收入和支出，确定你能承受的每月租金。

2. 开始搜索

在线平台：Le Bon Coin、Se Loger、PAP

房地产中介：Era Immobilier、Guy Hoquet

校园服务：许多法国大学都提供住房服务，可以帮助留学生寻找住房。

社交媒体：加入留学生群组和关注当地租赁页面。

3. 安排看房

预约看房，亲眼查看房屋。

带上身份证件和收入证明。

仔细检查房屋状况，提出任何问题。

4. 准备申请材料

身份证件：护照、居留证

收入证明：奖学金证明、兼职证明

担保人：提供一个在法国居住的担保人，他们可以为你的租金提供经济支持。

租赁担保金：相当于 12 个月租金的押金。

5. 签署租赁合同

仔细阅读合同，确保你了解条款和条件。

签署合同前，请寻求律师或大学住房服务处的帮助。

支付押金和第一个月的租金。

6. 搬入

确认搬入日期。

办理水电煤气和互联网等公共服务。

购买必要的家具和用品。

小贴士：

开始搜索时间要早，尤其是开学季节。

准备好提供多个申请材料，提高成功率。

不要害怕协商租金或租赁条款。

了解法国的租房法律和惯例，避免潜在问题。

利用留学生组织和社区提供的住房支持资源。