1、深圳留学归国人员买房

深圳留学归国人员在深圳购房政策

深圳市为鼓励留学归国人员回国发展，出台了一系列购房优惠政策：

1. 首付比例低

博士学历：首付比例不低于30%

硕士学历：首付比例不低于35%

本科学历：首付比例不低于40%

2. 可申请购房补贴

博士学历：最高可申请20万元购房补贴

硕士学历：最高可申请15万元购房补贴

3. 可认定为深圳户籍

获得博士学位后在深圳就业且符合相关条件的，可直接认定为深圳户籍

获得硕士学位或本科学位后在深圳就业并符合相关条件的，可申请人才引进或积分入户，满足一定年限后可认定为深圳户籍

4. 可享受人才住房保障

符合条件的留学归国人员可申请人才住房保障，享受政策性住房待遇

购房流程

1. 符合购房条件后，先申请认定留学归国人员身份。

2. 根据购房政策，准备首付款和相关材料。

3. 选择合适的房产，签订购房合同。

4. 办理贷款手续。

5. 办理过户手续，领取房产证。

所需材料

学历证明

留学证明

工作证明（博士学历不需提供）

身份证

户口本

婚姻状况证明

首付款证明

贷款申请材料

注意事项

留学归国人员身份认定需在回国后两年内申请。

购房补贴申请须在购房后一年内提出。

享受人才住房保障需符合相应条件，具体政策以相关部门规定为准。

政策以深圳市相关规定为准，如有调整或变动，请以最新官方信息为准。

2、留学生深圳买房条件2020政策

2020年留学生深圳买房条件政策

根据深圳市人民政府办公厅于2020年5月发布的《关于稳定和调控全市房地产市场的若干措施》规定，留学生在深圳购房的条件如下：

1. 学历要求：

具有全日制本科及以上学历，且已取得中国教育部认证的学历学位证书

2. 居住要求：

持有效中国签证或居留许可，且在深圳连续居住满1年以上

3. 工作要求：

在深圳已就业，且缴纳社保满1年以上

4. 购房资质：

符合深圳市户籍居民家庭购房资格或非户籍居民家庭购房资格（具体要求可参考深圳市住房和建设局网站）

5. 限制性条件：

留学生名下在深圳无其他住房

购房后2年内不得出售或出租

6. 特殊情况：

符合国家规定的特殊人才，如高层次人才、海外高层次人才等，可申请更宽松的购房条件

购房流程：

确认购房资格

预约购房资格核验

申请购房贷款（如有需要）

签订购房合同

办理房产登记手续

注意事项：

留学生购房政策可能会随着政府政策调整而变化，请以最新政策为准。

购房前，请务必向深圳市住房和建设局或相关部门咨询具体政策和购房流程。

购买房产时，注意审查开发商资质、楼盘信息和合同条款。

3、留学生回国深圳买房的优惠政策

4、深圳留学归国人员买房有优惠吗

有，深圳针对留学归国人员购房有以下优惠政策：

购房补贴

硕士及以上学历，且在海外学习期间取得一定成果（如发表论文、参加国际会议等），可获得一次性购房补贴 30 万元。

贷款利率优惠

留学归国人员可享受首套房贷利率优惠，具体利率以银行规定为准。

税费减免

留学生购买首套房可享受契税减免，具体减免比例以当地税务规定为准。

留学生购买二手房时，可以申请个人所得税专项附加扣除，每次最长可申报 5 年。

其他优惠

部分区域或开发商会针对留学归国人员推出专属优惠活动，如购房折扣、赠送车位等。

申请条件

持有中国护照或港澳台居民身份证

获得国外学历认证

回国后在深圳连续工作 1 年以上

符合其他相关条件（如户籍、社保等）

申请流程

1. 认证留学学历

2. 申请办理人才认定（可在深圳市人才服务中心官网查询）

3. 申请购房补贴（可在深圳市人力资源和社会保障局官网查询）

4. 向银行申请购房贷款

5. 办理税费减免手续

注意：

以上优惠政策可能根据具体时间和区域变化，建议及时咨询相关部门或机构。

具体优惠标准和申请流程以政府官方发布的信息为准。