英国留学生公寓退租指南
提前通知
确定退租日期,并至少提前一个月通知房东或公寓管理人员。
以书面形式提供通知,例如通过电子邮件或信件。
咨询租约协议中关于退租通知的具体要求。
清洁公寓
彻底清洁公寓,包括:
清扫地板和地毯
清洁浴室和厨房
清空冰箱和垃圾桶
清理所有个人物品
检查公寓
与房东或公寓管理人员一起进行公寓检查。
记录任何损坏或问题。
协商维修或更换的责任。
归还钥匙
在规定日期和时间,归还所有公寓钥匙。
获得签收书或收据,证明已归还钥匙。
退还押金
大多数公寓需要缴纳押金。
退租后,房东会检查公寓并扣除任何损坏或清洁费用。
如果没有问题,押金将在扣除费用后退还。
转移水电费
在退租前,确保已转移水电费到你的新地址。
向公用事业公司提供你的新地址和终止日期。
咨询租约协议
仔细阅读租约协议,确保你遵守所有退租规定。
如有任何疑问,请及时与房东或公寓管理人员联系。
其他注意事项
记录退租过程,包括检查日期、钥匙归还和押金退还。
考虑聘请专业清洁公司进行公寓清洁,以确保达到房东的标准。
保留所有与退租相关的文件,包括通知、检查报告和押金对账单。
寻求帮助的渠道:
1. 学生会
许多大学都有专门的学生会,为留学生提供支持和咨询服务。
学生会可以提供有关退租纠纷的建议,并帮助你与房东进行沟通。
2. 大学国际学生办公室
大学的国际学生办公室专门为国际学生提供支持和帮助。
他们可能拥有处理退租纠纷的专业知识,或可以将你转介给可以提供帮助的人员。
3. 公民建议局(Citizens Advice Bureau,CAB)
CAB 是一个独立的慈善机构,提供免费和机密的建议。
他们可以为你提供有关退租纠纷的法律建议,并帮助你起草信件或投诉。
4. 住房监察员(Ombudsman)
住房监察员是一个独立机构,处理与住房有关的投诉。
如果你的房东是属于住房监察员计划成员,你可以向他们提出投诉。
5. 律师
如果其他渠道无法解决问题,你可能需要聘请律师。
他们可以代表你与房东沟通,并帮助你解决纠纷。
其他有用资源:
英国全国学生联合会(NUS):
英国国家贸易标准局(NTS):
住房监察员:
法律援助:
是的,英国大多数学生公寓要求学生在退房时将公寓打扫干净。这通常包括:
厨房:
清洁所有电器(炉灶、烤箱、微波炉、冰箱等)
清洁台面、橱柜和水槽
清洁地板
浴室:
清洁马桶、淋浴间、浴缸和水槽
清洁镜子
清洁地板
卧室:
清理床铺,擦拭家具
清洁地板
起居室:
擦拭家具
清洁地板
其他区域:
清洁所有窗户和门
清空垃圾桶
擦拭开关和插座
具体要求可能因公寓不同而异。建议在退房前仔细检查租赁协议或询问公寓管理人员。如果学生未能按照要求打扫公寓,他们可能会被收取清洁费。
重要细节
租金是多少?这包括哪些费用(水电费、网费、垃圾费等)?
租赁期限有多长?
房租支付方式和频率如何?
押金是多少?它的退款政策是什么?
公寓位于哪里?附近有什么便利设施(商店、公共交通、娱乐场所)?
设施和设备
公寓有几间卧室、浴室和公共区域?
房间内有哪些家具和电器?
公寓是否有洗衣机、烘干机和洗碗机?
公寓有中央供暖或独立供暖系统吗?
安全和维护
公寓的保安措施如何?
紧急维修时如何联系房东或物业管理人员?
房东负责哪些维修和维护工作?
其他考虑因素
房东或物业管理人员的信息和联系方式?
公寓是否有其他规定或限制(例如,允许养宠物、吸烟等)?
停车位是否可用?需要额外付费吗?
是否允许转租或分租?
搬入和搬出公寓有哪些规定?