1、澳洲留学租房价格

澳大利亚主要城市留学租房价格

城市 | 房型 | 每周租金范围（澳元）

|::|::|

悉尼 | 公寓/单元房（1室） | 450700

墨尔本 | 公寓/单元房（1室） | 350550

布里斯班 | 房屋/联排别墅（3室） | 400600

珀斯 | 公寓/单元房（2室） | 300450

阿德莱德 | 公寓/单元房（1室） | 250400

影响租金价格的因素

城市：悉尼和墨尔本等主要城市租金最高。

位置：靠近大学、交通便利的地区租金更贵。

房型：公寓或单元房通常比房屋或联排别墅便宜。

设施：带停车场、空调或其他设施的房产租金更高。

租期：较长的租期通常可以获得较低的租金。

供应和需求：在需求旺盛的学生区，租金可能会更高。

额外费用

除了每周租金外，你还可能需要支付以下费用：

押金：通常相当于46周的租金，用于保障房东的损失。

水电费：通常由租户支付。

互联网费：取决于供应商和套餐类型。

公共交通费：因城市和距离而异。

如何寻找住房

大学住房服务：许多大学为学生提供校内或校外住房选择。

房地产经纪人：他们可以帮助你找到符合你需求的房产。

在线平台：Realestate.com.au 和 Domain.com.au 等网站提供广泛的出租房源。

社交媒体：在 Facebook 或 Instagram 等社交媒体平台上加入面向学生的群组，可以获得其他学生的建议或找房建议。

租房前务必仔细阅读租赁协议，如有任何疑问或疑虑，请向房东或房地产经纪人咨询。

2、澳洲留学租房攻略及注意事项

澳洲留学租房攻略

寻找房源

在线平台：Realestate.com.au、Domain.com.au、Gumtree.com.au

大学住宿处：大多数大学提供学生宿舍，但名额有限且费用较高。

代理机构：可以帮助你寻找符合要求的房源，但通常需要支付费用。

注意事项

提前预定：尤其是开学季，租赁市场竞争激烈，建议提前68周开始寻找房源。

查看房间：在签约前一定要亲自查看房间，检查其状况和设施。

仔细阅读合同：确保了解租金、押金、租期、水电费等所有条款。

检查家具：如果房间配有家具，确保其状况良好并且符合你的要求。

租赁合同

通常情况下，租赁合同为期612个月。

押金通常相当于46周的租金，将在你搬出房间时退还。

租金应按时支付，否则可能会面临罚款或驱逐。

租赁费用

租金：根据房型、位置和设施而异。

押金：通常相当于46周的租金。

水电费：有的房东会包含在租金中，有的则需要租户自行缴纳。

与房东沟通

保持联系：需要及时告知房东任何维护或维修问题。

尊重隐私：未经房东同意不要擅自进入其他房间或带客人进入房间。

遵守规则：遵守合同中规定的所有规则，例如禁止吸烟、养宠物等。

搬出房间

提前通知：至少提前46周书面通知房东你搬出的日期。

清洁房间：搬出前必须彻底清洁房间，包括厨房、浴室和卧室。

退还钥匙：将所有钥匙归还给房东，并检查押金是否已退还。

3、澳洲留学租房app哪个好

4、澳洲留学租房价格一般多少

澳大利亚留学租房价格因城市、地段、房型和设施等因素而异。一般来说，悉尼和墨尔本当地的租金最高，而其他城市相对较低。

悉尼

单人间：每周 250400 澳元

合租公寓：每周 150250 澳元/人

独立房屋：每周 400600 澳元起

墨尔本

单人间：每周 200300 澳元

合租公寓：每周 120200 澳元/人

独立房屋：每周 350500 澳元起

布里斯班

单人间：每周 150250 澳元

合租公寓：每周 100150 澳元/人

独立房屋：每周 300450 澳元起

珀斯

单人间：每周 120200 澳元

合租公寓：每周 80120 澳元/人

独立房屋：每周 250400 澳元起

阿德莱德

单人间：每周 100150 澳元

合租公寓：每周 70100 澳元/人

独立房屋：每周 200300 澳元起

其他因素影响租金价格的因素：

地段：靠近市中心或大学的房产租金较高。

房型：公寓通常比独立房屋便宜。

设施：配有家具、空调或停车位的房产租金较高。

供应和需求：在租赁市场繁忙的时期，租金会更高。

在预算有限的情况下，学生可以考虑与他人合租公寓或寻找距离学校较远的房产。还建议及早开始寻找住房，以确保找到负担得起的选择。