是的,未成年人租房子需要负法律责任。
根据中国的合同法,未成年人订立的合同一般是不具有法律效力的。但是,如果未成年人在监护人同意或追认的情况下订立的合同,则具有法律效力。
因此,未成年人租房子的情形需要区分:
监护人同意或追认的情况下:
未成年人的租房合同具有法律效力。
未成年人需要承担相应的法律责任,包括支付租金、遵守租约等。
监护人不同意或未追认的情况下:
未成年人的租房合同一般不具有法律效力。
未成年人不需要承担相应的法律责任。
需要注意的是,即使监护人同意或追认,但如果未成年人所订立的租房合同违反了法律禁止性规定或损害未成年人的利益,该合同仍然可能被撤销或宣告无效。
中国法律规定,未成年人是限制民事行为能力人,不能单独签订房屋租赁合同。因此,17岁未成年人租房子是不合法的。