1、伦敦留学租房攻略

伦敦留学租房攻略

如何开始寻找住宿

Rightmove、Zoopla、Gumtree 等网站：这些是英国最受欢迎的租房网站，涵盖广泛的房源。

学生公寓：专门为学生提供的租赁公寓，通常提供设施齐全的房间和公共区域。

房屋共享：与其他学生或专业人士合租一间房子或公寓，可以节省租金。

大学宿舍：一些大学为其学生提供宿舍，但这些宿舍往往很快就会被抢占。

寻找住宿时的注意事项

地点：考虑前往大学、商店和社交场所的便利性。

预算：确定一个可以负担的租金上限，包括水电费和互联网费。

大小：需要多少间卧室和浴室？

设施：必备设施包括床、桌子、椅子、厨房用具和洗衣机。

安全：确保房屋或公寓配有安全功能，例如警报系统或门禁系统。

查看房产时

仔细检查：仔细查看房产，注意任何损坏或问题。

询问房东或中介：询问租金、账单、合同条款和任何其他相关信息。

考虑邻居：与周围的邻居交谈，了解社区的氛围。

签订合同前

仔细阅读合同：在签订合同之前，仔细阅读所有条款，确保了解您的权利和义务。

询问押金：大多数房东都会要求收取押金，这将在合同结束时退还，前提是房屋状况良好。

签订担保人：如果您没有英国信用记录，您可能需要提供担保人，以保证您能够支付租金。

其他提示

尽早开始寻找：伦敦的租赁市场竞争激烈，尽早开始寻找可以增加您的机会。

准备文件：您将需要提供护照、学生签证和收入证明，以证明您的身份和经济实力。

寻找室友：如果您正在考虑房屋共享，请寻找志同道合的室友，以确保和谐的居住环境。

谨慎对待骗局：当心要求预付大量押金或提供个人信息的骗局。

寻求帮助：如果您需要帮助寻找住宿，您的大学通常会提供学生住宿服务或咨询服务。

2、英国留学生如何在伦敦租房

英国留学生在伦敦租房指南

1. 寻找房产

网站：Rightmove、Zoopla、SpareRoom 等网站提供广泛的出租房产清单。

中介机构：可以帮助您寻找房产并处理租赁合同。

大学住宿服务：一些大学提供住宿建议或与当地房产中介合作。

社交媒体：加入伦敦留学生 Facebook 群组或关注相关 Instagram 账号以寻找出租信息。

2. 安排看房

联系房东或中介安排看房时间。

准时出席看房，并带着任何必要的证件（例如护照或学生签证）。

仔细检查房产，询问任何问题。

3. 了解租赁合同

在签署租赁合同之前，请仔细阅读并理解所有条款。

确保您了解租金、押金、水电费和任何其他费用。

确认租赁期限和提前通知期。

4. 支付押金

大多数租赁合同要求支付押金，通常相当于一个月的租金。

押金由保护押金计划（DPS）持有，在您退租时返还给您。

5. 保险

确认您是否需要为您的个人财产购买租户保险。

考虑购买公共责任险，以防万一您对房产或他人造成损坏。

6. коммунальные платежи

确认租金中包含哪些 коммунальные платежи，例如水电费、天然气费和互联网费。

如果 коммунальные платежи не включены, вам необходимо будет настроить их самостоятельно.

7. Переезд

заранее спланируйте переезд и позаботьтесь о том, чтобы у вас была помощь.

Подумайте о том, чтобы арендовать фургон или нанять профессиональных грузчиков.

Сообщите всем соответствующим лицам свой новый адрес.

Дополнительные советы

Начинайте искать жилье заблаговременно, так как в Лондоне конкуренция.

Учитывайте расположение, транспортное сообщение и близость к университету.

Не стесняйтесь задавать вопросы и торговаться по цене аренды.

Обязательно ознакомьтесь с отзывами других арендаторов перед тем, как подписать контракт.

Храните копии всех важных документов, связанных с арендой.

3、伦敦租房大概多少钱一个月

伦敦的租金价格根据以下因素而异：

区域：市中心的租金比外围地区贵得多。

住房类型：公寓比房屋贵，而学生公寓则比私人租赁便宜。

卧室数量：卧室数量越多，租金越高。

设施和便利设施：附带健身房、门卫或停车位等设施的物业租金更高。

以下是伦敦不同类型住房的平均租金：

公寓（1 间卧室）： 伦敦市中心每月 2,0003,200 英镑；外围地区每月 1,3002,000 英镑

公寓（2 间卧室）： 伦敦市中心每月 2,5004,000 英镑；外围地区每月 1,6002,500 英镑

房屋（3 间卧室）： 伦敦市中心每月 3,5005,500 英镑；外围地区每月 2,0003,500 英镑

学生公寓： 每月 8001,500 英镑

请注意，这些只是平均值，实际租金可能因具体物业和位置而异。伦敦的租房市场竞争激烈，找到合适的房产可能需要一些时间和精力。

4、伦敦留学租房还是住宿舍

伦敦留学租房与住宿舍的比较

租房

优点：

灵活性和隐私：租房提供更高的灵活性和隐私，可以自由选择房间位置、同居室友和居住时间。

更低成本：与宿舍相比，租房通常更便宜，尤其是在与他人合租的情况下。

更大的空间：租房通常比宿舍提供更多空间，特别是如果租的是带多个卧室的房子或公寓。

更适合长期入住：租房更适合打算长期在伦敦居住的学生。

缺点：

寻找住房的难度：伦敦的租房市场竞争激烈，找到合适的住房可能充满挑战。

维护费用：租房者通常需要负责维护费用，例如水电费、网费和维修。

押金：租房通常需要支付押金，相当于几个月的房租。

缺乏社交机会：与住在宿舍的学生相比，租房的学生可能社交机会较少。

宿舍

优点：

便利性：宿舍通常位于校园或离校园很近，方便上课和参与校园活动。

社交机会：宿舍提供良好的社交环境，学生可以轻松结识新朋友。

包括公共设施：宿舍通常包括公共设施，如洗衣房、厨房和休闲区。

安全保障：宿舍通常有门禁和安保措施，提供安全的居住环境。

缺点：

成本更高：宿舍通常比租房更贵，尤其是单人间。

空间有限：宿舍房间的空间通常较小，特别是双人间或多人间。

灵活性较低：宿舍的入住时间和室友通常是固定的。

限制性规则：宿舍通常有严格的规则，例如安静时间和客人限制。

结论

伦敦留学租房与住宿舍的最佳选择取决于个人的需求和偏好。对于寻求灵活性和更低成本的学生，租房可能是理想的选择。对于希望获得社交体验和更便利的学生，宿舍可能更合适。在做出决定之前，仔细考虑各自的优缺点非常重要。