策留网长沙留学生购房优惠政策
为吸引更多留学生来长沙学习和生活，促进长沙人才引进工作，长沙市出台了多项留学生购房优惠政策。
一、户籍政策
获得长沙市居住证满3年的留学生，可申请在长沙市购买一套住房。
二、购房补贴
博士毕业留学生：购房补贴20万元。
硕士毕业留学生：购房补贴10万元。
三、贷款优惠
留学生可享受首套房公积金贷款政策，首付比例为20%，贷款期限最长30年。
留学生可申请商业贷款，首付比例最低为30%，贷款期限最长30年。
留学生可享受公积金贷款贴息政策，贷款利率按照基准利率下浮10%。
四、税收优惠
留学生购买新建商品房，可享受契税减免政策，契税税率为1%。
留学生购买二手房，可享受契税减免政策，契税税率为2%。
五、其他优惠
留学生可享受长沙市人才安居工程优惠政策，优先购买保障性住房。
留学生可享受长沙市公共租赁住房优惠政策，优先申请公共租赁住房。
申请条件
年龄在18周岁以上。
持有有效的留学回国人员证明。
具备一定的经济支付能力。
符合长沙市购房相关规定。
申请流程
提交申请材料至长沙市人才服务中心。
审核通过后，领取购房优惠凭证。
凭购房优惠凭证到开发商或售房机构购房。
以上政策仅供参考，具体政策内容请以长沙市相关部门发布的最新文件为准。
不一定是。
长沙留学生购房优惠政策要求留学生毕业于世界排名前500或中国排名前100的大学即可。
长沙留学生购房优惠政策文件
文件名称： 长沙市人民政府办公厅关于促进高层次人才引进和发展的若干政策
文件编号： 长政办发〔2023〕5号
发布时间： 2023年2月28日
适用范围： 符合长沙市人才引进政策且在长沙市行政区范围内购房的留学生
优惠政策：
购房补贴： 对首次在本市购买商品住房的留学生，按照每人10万元的标准给予购房补贴。
契税补贴： 对留学生购买自住商品住房，由财政全额补贴契税。
首付比例优惠： 留学生购买自住型商品住房，最低首付比例为20%。
贷款利率优惠： 留学生购买自住商品住房，享受与本市户籍居民同等的贷款利率优惠。
购房资格认定： 留学生在取得来华留学人员学习证明或《外国人来华工作许可证》后，在长沙市留学或工作满1年，即可具备购房资格。
申请材料：
留学生本人护照或身份证
来华留学人员学习证明或《外国人来华工作许可证》
购房合同
购房发票
申请程序：
符合条件的留学生可向长沙市人才服务中心提出申请。
人才服务中心审核通过后，出具购房补贴审批表和契税补贴审批表。
留学生持审批表和购房相关材料到相关部门办理购房补贴和契税补贴。
注意事项：
优惠政策仅适用于留学生购买自住商品住房，不适用于投资性购房。
购房补贴和契税补贴的总额不超过购房总价的30%。
申请人在获得购房补贴后5年内不得出售购房所得住房。
