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墨尔本留学生租房,墨尔本留学生租房回国假期

本文章由注册用户 李千慕 上传提供

发布:2024-03-15 1 评论 纠错/删除



1、墨尔本留学生租房

墨尔本留学生租房指南

寻找住房

在线平台:Domain、Realestate.com.au、Flatmates.com.au

学生住宿中心:墨尔本大学、莫纳什大学、皇家墨尔本理工大学

当地报纸和杂志

社交媒体:Facebook 群组、Gumtree

亲自查看:直接联系房东或中介

类型

单人间:带私人卧室和共用空间的房间

合租:与其他学生或专业人士合租一栋房子或公寓

民宿:带早餐和入住服务的私人房间或公寓

地理位置

靠近大学:为了方便上课,选择靠近大学的住房

交通便利:确保有便捷的公共交通工具或骑自行车即可到达大学

安全:选择一个安全的社区,晚上步行或骑自行车感到安全

租赁条款

租期:通常为 6 个月或 12 个月

押金:房东通常需要支付相当于 12 个月租金的押金

账单:包括电费、燃气费、水费和互联网费用,可能包含在租金中或单独支付

合同:仔细阅读租赁合同并确保理解条款

费用和支出

租金:根据地理位置和住房类型而异

押金:通常相当于 12 个月租金

账单:因能源消耗而异,每个月约为 100200 美元

家具:如果房间不带家具,可能需要购买或租用

交通:如果使用公共交通工具,请考虑购买 Myki 卡,或考虑骑自行车

提示

尽早开始搜索:墨尔本的学生住房市场竞争激烈,尤其是学期开始前

检查房间:在签订任何协议之前,亲自查看房间并拍照

阅读合同:在签订合同之前仔细阅读条款并寻求专业人士的建议

询问其他学生:与其他留学生联系,了解住房选择和租赁经验

遵守租赁条款:按时支付租金,保持房间清洁,并尊重其他租户

2、墨尔本留学生租房回国假期

3、墨尔本留学生租房多少钱

墨尔本留学生租房的费用根据房型、地段和设施而有所不同。以下是一些概况:

共享公寓

每周 150250 澳元(合租房间,与他人共用厨房和浴室)

独立一室公寓

每周 250400 澳元(带独立厨房和浴室)

两居室公寓

每周 400600 澳元(适合情侣或合租)

三居室公寓/联排别墅

每周 600800 澳元(适合团体或家庭)

地段

市中心和便利区域的租金通常较高。以下是一些受欢迎地区的每周平均租金:

墨尔本中央商务区:500700 澳元

卡尔顿:250400 澳元

普拉兰:300500 澳元

里士满:350600 澳元

设施

设施齐全的公寓(例如带空调、洗衣机和烘干机的公寓)通常比没有这些设施的公寓租金更高。

其他费用

除了租金外,留学生还可能需要支付以下费用:

押金(通常是 46 周的租金)

公共事业费(水、电、煤气,通常每月 50100 澳元)

互联网(每月 3060 澳元)

4、在墨尔本租房一般多少钱

墨尔本的租金根据社区、房产类型和大小而有所不同。截至 2023 年 2 月:

一套公寓或单元房的平均租金:每週 450600 澳元

一套独立屋的平均租金:每週 600900 澳元

城郊地区的租金通常较低:每週約 350500 澳元

市中心的租金通常较高:每週約 550750 澳元

以下是一些受歡迎社區的平均租金:

South Yarra:每週 575 澳元(公寓)

Fitzroy:每週 500 澳元(公寓)

Carlton:每週 475 澳元(公寓)

Richmond:每週 520 澳元(公寓)

Brunswick:每週 450 澳元(公寓)

請注意,這些只是平均值,實際價格可能因具體房產和市場情況而異。建議您查看房地產網站或諮詢當地房地產經紀人以獲取最新資訊。

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