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澳大利亚留学生买房政策,

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发布:2024-03-15 1 评论 纠错/删除



1、澳大利亚留学生买房政策

澳大利亚国际留学生购房政策

国际留学生在澳大利亚购买房产受到严格的限制,旨在避免外国投资对住宅市场的影响。留学生通常不得购买既有住宅物业,除非满足特定条件。

限制

不可购买现有住宅物业:留学生通常不能购买现有住宅物业,例如房屋或公寓。

例外:留学生可以在以下情况下购买现有住宅物业:

获得澳大利亚永久居留权或公民身份

在澳大利亚学习至少 12 个月,并且在购买时仍在学习

购买的是学生宿舍或学校住宿,在购买时居住其中

可购买新房或空地:留学生可以购买新房或空地,前提是他们打算在该房产中居住并在购买时仍在学习。

资格

要符合购买新房或空地的资格,留学生必须:

在澳大利亚获得学生签证

在购买时在澳大利亚学习,并且课程至少持续 12 个月

证明他们有经济能力购买房产

证明他们打算在房产中居住

税费

留学生购买房产需支付以下税费:

印花税:根据房产价值按比例征收的州政府税。

外国投资附加税 (FIRB):对购买房产的非澳大利亚居民征收的附加税。

其他费用:例如律师费、贷款申请费和登记费。

建议

在澳大利亚购买房产之前,留学生应:

咨询律师或房产经纪人了解具体政策和限制。

仔细考虑他们的财务状况和购买目的。

确保他们满足所有资格要求和条件。

准备好支付所有必要的税费。

2、

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