策留网上海留学生公寓租房指南
1. 提前规划和研究
确定你的预算和首选区域。
研究不同的公寓类型和设施。
阅读评论和查看公寓照片。
2. 联系中介或公寓管理人员
寻找信誉良好的中介或公寓管理人员。
提供你的租赁要求和偏好。
预约看房。
3. 实地查看公寓
亲自查看公寓，注意其状况、设施和位置。
检查水电、电器和互联网连接。
了解租金、押金和水电费。
4. 签订租赁合同
仔细阅读租赁合同，确保你了解租赁条款。
询问任何不清楚的条款。
索要合同复印件。
5. 准备必需文件
护照或身份证
学生证或其他身份证明
经济证明（例如银行对账单）
紧急联系人信息
6. 支付押金和租金
按照合同要求支付押金和第一个月的租金。
获得收据以作为支付凭证。
7. 搬入公寓
仔细检查公寓，并报告任何损坏。
熟悉公寓内的设施和规则。
与房东或管理人员保持沟通。
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提示
租房前货比三家。
考虑入住时间和租赁期限。
保持公寓干净整洁。
遵守公寓规则和规定。
及时支付租金和水电费。
在遇到问题时与房东或管理人员沟通。
上海留学生公租房申请条件
一、基本条件
具有上海市有效期内居住证，且居住证持有满3个月以上
本科及以上学历（不含本科在读），或经上海市有关部门批准、认可的高职高专学历
持有有效的学生签证或居留许可
在上海有稳定的就学地址和有效的学生证明（如学生证、录取通知书等）
已在上海实际工作、学习或居住，且在本市居住满1年以上
二、年龄限制
申请人年龄在18周岁以上，且未满40周岁（含40周岁）
三、收入限制
申请人及其家庭成员在申请之日前12个月内，家庭人均月收入不高于上海市上一年度城镇居民人均可支配收入的1.5倍（目前为7552.5元/人·月）
四、住房条件限制
申请人及其家庭成员在本市无自有产权住房，且申请前3年在本市未享受过任何形式的住房保障
五、其他要求
具有良好的诚信记录，无违法犯罪行为
符合上海市公租房管理办法的其他规定
特别说明：
留学生及随居人员应提供学校出具的留学生身份证明
申请人及其家庭成员的收入证明应为税后收入证明
申请人及其家庭成员的住房情况证明应为房屋所有权证或居住登记证明
符合申请条件的留学生，在提交材料后，将进行资格审核和房屋分配，最终分配结果以主管部门核定的为准
上海留学生公寓租房价格因公寓位置、大小、配套设施和租期而异。以下是一些参考区间：
位置：
市中心（如淮海中路、人民广场）：每月 4,0008,000 元人民币
近郊（如徐汇、长宁）：每月 3,0006,000 元人民币
郊区（如松江、青浦）：每月 2,0004,000 元人民币
大小：
单人间：每月 2,0004,000 元人民币
双人间：每月 3,0005,000 元人民币
三人间及以上：每月 4,000 元人民币以上
配套设施：
带独立卫生间和厨房：每月增加 5001,000 元人民币
带家具：每月增加 200500 元人民币
带空调和洗衣机：每月增加 300500 元人民币
租期：
短租（13 个月）：每月价格较高，可能会增加 1020%
长租（6 个月以上）：每月价格较低
平均价格：
一般来说，在上海留学生公寓租房，每月平均价格在 3,0005,000 元人民币之间。
注意事项：
提前预订：尤其是在开学季，留学生公寓需求量大，建议提前预订。
比较价格：不同公寓的租金可能相差很大，建议多比较几家。
阅读合同：在签订租房合同前，仔细阅读条款，了解租金、押金、水电费等细节。
上海留学生公寓优惠政策
一、政策目标
吸引和留住优秀留学生，为留学生提供安全、舒适、负担得起的住宿环境。
二、政策内容
1. 租金补贴
上海市政府对符合条件的留学生提供租金补贴，补贴标准为：
本科生：每月200元
硕士生：每月300元
博士生：每月400元
2. 住宿设施改善
各高校将对留学生公寓进行改造和升级，提高住宿环境质量。
政府将加大对留学生公寓的建设和管理投入，增加公寓供应。
3. 租金优惠
部分高校和公寓管理方会为留学生提供租金优惠，具体标准因高校和公寓而异。
三、申请条件
持有有效护照和学生签证
在上海高校全日制就读
符合高校及公寓管理方的其他要求
四、申请流程
1. 符合条件的留学生向所在高校或公寓管理方提出申请。
2. 提供相关材料，证明符合申请条件。
3. 高校或公寓管理方审核申请材料，确定补贴或优惠资格。
4. 符合条件的留学生领取租金补贴或享受租金优惠。
五、其他规定
租金补贴与其他优惠政策不可同时享受。
优惠政策适用范围和标准可能会根据政府政策调整而更新。
备注：
具体政策内容和申请流程可能会根据高校和公寓而有所不同。建议留学生及时向所在高校或公寓管理方咨询最新政策信息。
