美国留学生租房担保人
留学生在美国租房时,通常需要提供担保人。担保人是签署租赁协议的人,并对租户未能履行其义务负责。对于没有在美国建立信用记录的留学生来说,找到担保人可能具有挑战性。
谁可以成为担保人?
父母或监护人:父母或法定监护人是留学生最常见的担保人。他们通常在美国有稳定的收入和良好的信用记录。
其他亲属:其他亲属,例如祖父母、叔叔、阿姨或表兄弟,也可以作为担保人。
朋友或房东:在某些情况下,朋友或房东也可能愿意担任担保人。但是,他们通常需要有稳定的收入和良好的信用记录。
担保人的资格
为了成为合格的担保人,个人必须满足以下要求:
年满 18 岁
拥有稳定的工作和收入
在美国有良好的信用记录
提供身份证明和收入证明
担保人的责任
担保人承担以下责任:
如果租户违约,保证支付租金、水电费和其他费用
遵守租赁协议的条款
必要时采取法律行动驱逐租户
如何找到担保人
留学生可以通过以下方式找到担保人:
询问父母或监护人:这是最简单的方法。
联系朋友或熟人:向你认识的人寻求帮助。
咨询信用修复机构:一些信用修复机构提供担保人服务。
搜索在线平台:有专门连接留学生和担保人的在线平台。
提示
找担保人时,找一个你信任的人,且他们了解你的财务状况。
在签署租赁协议之前,与你的担保人讨论他们的责任。
确保你的担保人有良好的信用记录并能够负担得起担保的风险。
定期向你的担保人更新你的财务状况。
这取决于房东的要求。有些房东可能需要担保人,特别是对于没有美国信用记录或收入证明的学生。但也有很多房东愿意直接与国际学生签约,而无需担保人。
如果您需要担保人,可以考虑以下选择:
家人或朋友:在美国生活并有稳定收入的亲属或朋友。
学校:一些大学和学院提供担保人服务,但可能收取费用。
担保公司:提供担保服务的公司,通常需要支付费用。
建议在开始租房过程之前与潜在房东讨论担保人要求。
所需担保资金因大学、专业和个人情况而异。一般来说,可以参考以下范围:
本科
学费:每年 25,000 美元 60,000 美元不等
生活费:每年 12,000 美元 25,000 美元不等
研究生
学费:每年 30,000 美元 100,000 美元不等( tùy thu?c vào tr??ng và ngành h?c)
生活费:每年 15,000 美元 30,000 美元不等( tùy thu?c vào ??a ?i?m và l?i s?ng)
附加费用
申请费
语言考试费用(例如 TOEFL 或 IELTS)
住宿押金
健康保险
书籍和用品
旅行费用
担保资金证明
大多数美国大学要求提供担保资金证明,以表明学生有能力支付整个学习期间的费用。以下是可以接受的担保资金证明形式:
现金
银行存款
股票
债券
房产
奖学金
助学金
请注意,所需的担保资金可能会更高,具体取决于个人的情况,例如家庭成员的数量、是否携带家属以及研究生的年限。建议与你正在申请的大学联系,以获取准确的担保资金要求。