澳大利亚留学租房攻略
1. 确定你的预算:
考虑租金、水电费、煤气费、网络费和其他杂费。
了解不同郊区的平均租金。
设定一个符合你财务状况的预算。
2. 寻找住宿:
房地产代理:联系当地房地产代理,提供你的要求和预算。
在线平台:使用 Realestate.com.au、Domain.com.au 和 Gumtree 等在线平台搜索房源。
学校寄宿处:一些大学提供校内寄宿处,这可能是留学生的一个好选择。
3. 安排看房:
亲临查看房源,了解其状况和位置。
询问房东或代理有关租约条款、包括公用设施和停车位的详细信息。
拍摄照片或视频以记录房源的状况。
4. 签署租约:
仔细阅读租约条款,包括租赁期、租金、保证金、公用设施和违约条款。
确保你理解并同意所有条款。
签署租约前,请一名律师或信任的朋友审阅。
5. 支付押金和租金:
通常需要支付两个月或更多的押金。
押金用于保障房东免受任何损坏或未付租金的影响。
租金通常每月支付一次。
6. 搬入:
制定入住清单,记录房源的状况。
拍摄照片或视频作为证据。
更换门锁,以确保你的隐私和安全。
7. 联系公用事业提供商:
联系当地公用事业提供商,开设水、电和煤气账户。
考虑购买租户保险,以保护你的个人财产免受损坏或失窃。
8. 共享住宿:
考虑与同学或朋友合租以节省费用。
设立明确的规则和期望,以避免误会。
共同承担租金、公用设施和其他费用。
小贴士:
提前开始寻找住宿,特别是如果你是计划在高峰期入住。
可协商租金和租约条款。
保持你的租赁空间干净整洁。
及时支付租金和公用设施费用。
尊重你的房东和邻居。