1、墨尔本留学生租房回国假期

墨尔本留学生租房回国假期指南

提前通知房东

提前告知房东你的回国日期和预计返程时间。

询问是否可以延长租期或提前终止合同。

整理公寓

清洁公寓，包括厨房、浴室和地板。

扔掉所有垃圾和剩余的食物。

断开所有电器，关闭水龙头和煤气。

支付账单

确保所有账单（包括租金、水电费、互联网费）已按时支付。

如有欠款，请及时补交。

贵重物品

将贵重物品、护照和机票存放在安全的地方，例如学校寄存处或银行保险箱。

考虑购买旅游保险，以保障贵重物品在国外丢失或被盗。

锁闭公寓

锁好所有门窗，确保公寓安全。

取下所有钥匙，并将其存放在安全的地方。

退租

如果你正在提前终止合同，请向房东提交书面退租通知。

如果你正在延长租期，请与房东协商并签订新的租约。

回国后

通知房东你已返程，并询问公寓状况。

如果有任何问题或损坏，请及时与房东联系。

支付任何未付账单，并保留收据以备查。

其他提示

考虑使用房屋监控摄像头，以在您不在时监控公寓。

请朋友或室友定期检查公寓，以防意外情况发生。

确保你拥有房东的联系方式，以备紧急情况时联络。

购买旅行保险，以保障你的个人财产和健康安全。

2、澳洲墨尔本留学生租房

在墨尔本找房的指南

寻找租房

在线搜索：Domain, Realestate.com.au 和 Rent.com.au 等网站是寻找租赁房产的主要平台。

租赁代理人：联系租赁代理人，他们可以帮助您寻找适合您需求的房产。

社交媒体：加入 Facebook 群组，例如“墨尔本租房”或“墨尔本留学生租房”，以查找发布的房屋和室友申请。

大学住房服务：一些大学提供住房服务，可以帮助学生寻找校内或校外住房。

查看和申请

一旦你找到了一些潜在的房产，安排实地查看是非常重要的。

申请时，您通常需要提供以下文件：

护照或签证副本

收入证明

租赁申请表

租金和费用

墨尔本的租金因位置、房屋类型和设施而异。

除了租金，您还需要支付其他费用，例如水电费、煤气费和互联网。

还可以收取保证金（通常相当于 1 个月或 6 周的租金），这将记入您账户并在退房时退还。

室友

许多留学生选择与其他留学生或当地人合租。

找室友时，考虑因素包括生活习惯、清洁标准和预算。

制定一份室友协议，租金、费用、清洁责任和其他预期。

租赁协议

在签订租赁协议之前仔细阅读租赁协议很重要。

确保您了解协议条款，包括租期、租金、任何费用和终止条款。

要求房东提供租赁副本并保留您的副本。

提示

尽早开始寻找住房，尤其是在高峰期。

灵活地选择住房类型和位置。

预算好租金和其他费用。

与房东和室友建立良好的关系。

保持住房清洁和维护。

3、墨尔本留学生租房价格

墨尔本留学生租房价格

墨尔本是澳大利亚最昂贵的留学目的地之一，留学生的租金成本可能很高。以下是一些因素会影响租金价格：

地段：城市中心和大学附近的地区租金较高。

房型：单间公寓比合租公寓贵。

设施：带家具、电器和公用设施（如水电费）的公寓比没有这些设施的公寓贵。

租赁期限：短期租赁通常比长期租赁贵。

平均价格

根据 Flatmates.com.au 2023 年的一份报告，墨尔本留学生的平均租金价格如下：

单间公寓：每周 300 至 450 澳元

合租公寓：每周 200 至 300 澳元（每间卧室）

昂贵的郊区

墨尔本最昂贵的留学生租房郊区包括：

南墨尔本

卡尔顿

巴拉瑞特路

格伦韦弗利

布莱顿东

经济实惠的郊区

墨尔本最经济实惠的留学生租房郊区包括：

坎伯维尔

阳光

科伯格

布罗德梅多斯

克莱顿

提示

尽早开始寻找住房，尤其是如果在开学前需要住房。

与其他留学生合租以节省成本。

考虑在靠近大学的郊区寻找住房，以节省交通费用。

利用政府和大学提供的住房援助计划。

在签订租赁协议之前，仔细阅读并了解所有条款和条件。