策留网留学生在杭州购买房产优惠政策
杭州市政府为吸引和留住海外人才，出台了一系列针对留学生的购房优惠政策。
1. 购房资格放宽
在杭州高校就读在校留学生或已毕业5年内的离校留学生，无需杭州户籍或居住证，即可在杭州市范围内购买一套住房。
2. 首付比例降低
留学生购买首套房，首付比例最低可降至20%。
3. 购房补贴
对于符合条件的留学生，杭州市政府提供一次性购房补贴，补贴金额根据学历和工作年限等因素而定。
4. 税费减免
留学生购买首套房，契税可减半征收，印花税和土地增值税可免征。
5. 公积金贷款
持有杭州市居住证且在杭州缴纳公积金的留学生，可以申请住房公积金贷款。
其他注意事项
留学生购房需提供相关证明文件，如护照、签证、在学证明或毕业证等。
优惠政策适用于留学生购买新建商品房或二手房。
具体的购房优惠政策可能因楼盘或开发商而异，建议购房前详细咨询相关工作人员。
政策实施时间
上述购房优惠政策自2023年1月1日起实施。
2023 年杭州留学生购房优惠政策最新
一、申请资格
在杭州就读且持有有效留学生身份证明（学签）
在杭州有稳定收入或合法经济来源
已缴纳杭州市个人所得税满 12 个月
二、优惠政策
购房贷款优惠：
可享受比杭州当地居民低 0.51% 的贷款利率
首付比例最低可达 20%（具体比例由银行根据购房者资质决定）
税费优惠：
购房契税可减免 3%（建筑面积 144 平方米以下的住房）
购房契税可减免 50%（建筑面积 144200 平方米之间的住房）
购房补贴：
博士毕业生：10 万元/套
全日制硕士毕业生：5 万元/套
全日制本科毕业生：2 万元/套
三、申请流程
1. 准备材料：
留学生身份证明
收入证明或经济来源证明
个人所得税缴纳证明
2. 咨询银行：
了解相关贷款优惠政策和申请条件
3. 提交申请：
向银行提交申请材料
等待银行审核
四、注意事项
购房补贴申请需要在购房合同网签后 30 个工作日内提出
优惠政策仅适用于首次在杭州购房的留学生
具体优惠政策以实际情况为准，可能会有调整和变化
留学生杭州购房政策 2021
一、基本条件
1. 在杭州具有合法稳定的住所；
2. 在杭州有稳定的收入来源；
3. 有良好的信用记录；
4. 在杭州连续缴纳社保或个人所得税满 2 年以上。
二、特殊政策
1. 应届留学生
在杭州非全日制全日制高校毕业的外国留学生，在取得中国永久居留身份之前，不得在杭州购买商品住房。
2. 已取得中国永久居留身份的留学生
已取得中国永久居留身份的外国留学生，与杭州户籍居民享受同等的购房政策。
三、购房流程
1. 申请购房资格：符合购房条件的留学生可申请购房资格。
2. 申请贷款：取得购房资格后，可向银行申请贷款。
3. 签约购房：与开发商签订购房合同。
4. 办理过户：向房管部门办理房屋所有权转移登记。
四、注意事项
1. 留学生购房只能购买一套商品住房。
2. 留学生购房需缴纳契税、印花税、土地增值税等相关税费。
3. 留学生购房需注意所购房屋是否限购。
4. 留学生在购房前应充分了解杭州的购房政策和市场情况。
