留学生悉尼租公寓指南
1. 确定预算
考虑学费、生活费和其他费用。
确定你能负担的公寓租金。
2. 选择位置
考虑学校的距离、便利性和安全性。
市中心、达令赫斯特和萨里山等地区是留学生热门区域。
3. 查找公寓
使用房产网站(Realestate.com.au、Domain.com.au)搜索公寓。
加入留学生社团或群组,了解可用的公寓。
与房东或中介机构联系,预订看房。
4. 查看公寓
检查公寓的状况、设施和布局。
询问房东或中介关于租约条款、费用和押金。
拍摄公寓照片或视频,以备日后参考。
5. 申请公寓
大多数房东会要求提供以下材料:护照、学生签证、收入证明和 références。
填写申请表并提供所需的材料。
等待房东或中介机构的批准。
6. 签订租约
仔细阅读租约条款。
确保你理解租金、押金、租赁期和其他费用。
签署租约前向律师或其他专业人士咨询。
7. 搬入
支付押金和第一个月租金。
领取钥匙并搬入公寓。
检查公寓并报告任何损坏或问题。
8. 居住
遵守租约条款并按时支付租金。
保持公寓整洁干净。
尊重其他室友(如果有的话)。
提示:
提前预订公寓,尤其是开学季。
考虑合租以降低成本。
利用学生折扣和优惠。
如果遇到任何问题,请向学校国际学生服务办公室或租户协会寻求帮助。
是的,黑龙江大学留学生公寓可以租。
租金标准:
| 公寓类型 | 租金标准 |
|||
| 标准间 | 600 元/月 |
| 豪华间 | 800 元/月 |
| 套间 | 1000 元/月起 |
申请流程:
1. 确认住房需求并确定公寓类型。
2. 填写《留学生住宿申请表》。
3. 提交申请表至留学生公寓管理处。
4. 审核通过后,支付租金并签订租赁合同。
注意事项:
留学生公寓通常提供基本家具和设备,如床、书桌、衣柜等。
租金包含水电费和网络费。
公寓内不允许存放危险物品或饲养宠物。
退租时需提前一个月提出申请,并清理公寓。
联系方式:
留学生公寓管理处
电话:
地址: 哈尔滨市学府路74号
如何终止留学生公寓租赁合同
1. 查看租赁协议:
仔细阅读你的租赁协议,了解终止合同的条款和条件。
注明提前通知期、违约金和其他相关费用。
2. 发出终止通知:
根据协议中的提前通知期,以书面形式向房东发出终止通知。
指明希望终止合同的日期。
使用挂号信或电子邮件发送通知,并附上回执。
3. 协商违约金:
如果租赁协议中有违约金,你可以尝试与房东协商减少或免除违约金。
解释你的情况,例如资金困难或学习计划变动。
4. 清洁公寓并归还钥匙:
在终止日期前,彻底清洁公寓,包括厨房、浴室和其他所有区域。
拍摄公寓状况的照片作为证据。
在终止日期当天将钥匙归还给房东或指定的代理人。
5. 检查退房清单:
房东可能会提供一个退房清单,说明公寓中包含的物品。
仔细检查清单,确保所有物品都已归还或处于良好状态。
6. 退还押金:
根据租赁协议,房东应在特定时间内将押金退还给你,扣除任何未付租金、损坏或清洁费用。
7. 其他考虑事项:
如果你有室友,与他们讨论终止合同并协商搬迁事宜。
联系你的学校或国际学生办公室,以获得支持或建议。
保留所有相关文件和通信作为证据。
在深圳租留学生公寓的步骤:
1. 找公寓
线上:在租房网站(例如:58同城、安居客、链家)或专门的留学生公寓网站(例如:Uniplaces、Booking)上搜索。
线下:直接联系大学,询问是否有校内或校外公寓推荐。
2. 查看公寓
预约看房时间,亲自查看公寓的状况、设施和位置。
注意检查公寓的安全性、清洁度和是否有损坏。
与房东或中介人沟通,了解公寓的租金、押金和租赁条款。
3. 签约
确认租赁条款后,与房东或中介人签订租赁合同。
合同应明确规定租金、押金、租期、入住时间、退房时间和双方义务。
保留租赁合同的复印件。
4. 缴纳费用
按照合同规定,缴纳租金和押金。
可以通过银行转账、微信或支付宝等方式缴纳。
5. 入住
在约定的入住时间,携带行李和租赁合同入住公寓。
检查公寓的状况是否与看房时一致,如有问题及时与房东或中介人联系。
6. 退房
在租期结束后,与房东或中介人约好退房时间。
清理公寓,将钥匙归还房东或中介人。
检查押金是否按时退还,如无问题,则完成退房。
其他注意事项:
选择知名且可靠的公寓网站或中介人。
在签约前仔细阅读租赁合同,避免纠纷。
提前了解深圳的租房市场行情,以便合理预算租金。
与房东或中介人保持良好的沟通,及时解决问题。