策留网香港留学生租房建议
1. 预算和地点
确定您的预算和您希望住宿的地点。
香港租金昂贵，因此请做好支付高租金的心理准备。
考虑与室友合租以分摊费用。
2. 房型选择
公寓：私人房间或共享房间。
宿舍：面向学生的住宿，提供膳食和公共区域。
宾馆：类似于宿舍，但提供较少的设施和更短的租期。
3. 寻找房源
在线平台：诸如 Spacious、GoHome 和 Flatmates.com.hk 等网站。
代理机构：收费提供专业建议和房源。
大学公告栏：大学可能会列出可供出租的房间。
人际网络：询问朋友、同学或教授是否有空置房源。
4. 参观和检查
在签约之前亲自参观房产。
检查房间的状况、家具和设施。
了解房租、水电费、网络费和其他费用。
5. 租赁协议
仔细阅读并理解租赁协议。
确保包括租期、租金、押金和其他条款。
索要押金收据。
6. 家具和电器
确认房间是否配备家具和电器。
如果没有，您可能需要自己购买或租用。
7. 合住建议
与室友清楚沟通期望和规则。
分摊共同区域的清洁和维护费用。
尊重彼此的隐私。
8. 注意事项
押金：通常相当于一个月的租金。
水电费：可能包括在租金中或单独支付。
网络费：通常单独支付。
转租：未经房东许可，不得将房间转租。
退租：提前通知房东，并按租赁协议清洁房间。
香港留学生落户政策 2023
政策
《香港特别行政区政府留学生落户计划》于 2023 年 1 月 1 日起实施，旨在吸引及挽留更多优秀非本地学生在港发展，促进香港经济和社会发展。
申请资格
持有香港认可大学的学士学位或以上学历
在香港连续居留满 2 年
在港无犯罪记录
精通中文或英文，并达到以下水平：
中文：普通话水平测试六级或以上
英文：雅思总分 6.0 或以上或托福网考总分 80 或以上
申请程序
1. 在毕业后 6 个月内提交申请
2. 提供相关证明文件，包括学历证书、居留证明、无犯罪证明和语言成绩证明等
3. 出席面试
4. 经审核合格后，获得原则性批准
5. 在获得原则性批准后 3 个月内，向入境事务处申请香港身份证
优势
落户香港，无需回流转户
无需放弃原籍国国籍
享有香港居民待遇，包括社会福利、教育、医疗等
获得香港身份证，方便在港生活、就业和创业
注意事项
每项申请均需独立评估
申请人必须符合所有资格要求
政府将根据实际情况随时调整政策
有关最新政策信息，请参阅入境事务处网站：
香港留学生租房建议
一、寻找房源
大学住宿服务中心：学校的住宿中心通常会提供校内和校外住宿选择。
房地产中介：在香港有许多房地产中介可以帮助您寻找房屋。
网络平台：诸如 Dwell 和 Spacious 等网站提供了广泛的房产列表。
社交媒体群组：加入留学生或香港本地人组群，询问有关租赁房屋的信息。
二、租房类型
单间公寓：私人房间，通常配有共用厨房和浴室。
合租公寓：与其他学生或专业人士合租一间公寓，并分享公共区域。
分租单位：从房东那里租用一间公寓或房屋的一部分，通常配有共用的厨房和浴室。
三、租赁条款
租期：通常为 6 至 12 个月，并可能需要支付押金。
租金：因地区、房屋类型和设施而异。
水电费：通常包含在租金中，但有时需要额外支付。
家具：确定房产是否已家具齐全或需要自备家具。
便利设施：了解房产提供哪些设施，例如空调、洗衣机和互联网。
四、看房时需注意的事项
位置：考虑房产的地理位置，是否方便前往学校、公共交通和便利设施。
安全：检查房产的安全性，例如门锁、对讲机和保安措施。
自然采光和通风：确保房产有充足的自然采光和通风。
家具和电器：检查家具和电器的状况和功能。
共用空间：如果您合租，请了解共用空间的安排，例如厨房和浴室。
五、签约前
仔细阅读合同：在签署租赁合同之前，仔细阅读所有条款和条件。
询问付款方式：了解租金和押金的付款方式。
协商条款：如果您对合同条款有任何疑虑，请不要犹豫，提出协商。
索取收据：在支付任何费用后，索取收据作为证明。
六、入住后
进行入住检查：在入住时，进行彻底的检查，并记录任何损坏或问题。
遵守规则：了解并遵守公寓或房屋的规则，例如噪音水平和客人政策。
按时缴付租金：按时缴付租金以避免罚款或驱逐。
保持房产清洁：定期清洁房产以保持其良好状态。
尊重邻居：保持与邻居友好的关系，并避免制造不必要的噪音或干扰。
