策留网成都留学生购房优惠政策
根据成都相关部门出台的政策规定，符合条件的留学生在成都购房可享受以下优惠政策：
一、购房补贴
在成都全日制普通高等学校就读且符合条件的留学生，在购房时可申请一次性购房补贴。
补贴标准为每人10万元人民币（不含税）。
二、落户政策
在成都全日制普通高等学校就读且符合条件的留学生，可以凭购房合同申请在成都落户。
落户后，留学生可享受与成都户籍居民同等住房、就业、教育等政策待遇。
三、购房税费减免或退还
留学生购买首套住房时，契税按实际成交价的1%征收。
留学生购买第二套及以上住房时，契税按实际成交价的2%征收。
留学生购买的商品住宅，免征增值税及附加税费。
留学生因离境出国，持有住房出售并注销户口的，其个人所得税退还比例为已缴纳个人所得税额的70%。
四、其他优惠政策
留学生可享受成都人才引进政策的优惠待遇，如租房补贴、就业培训、子女入托优先等。
留学生在成都创业、就业，可申请小额贷款或创业贴息贷款。
五、申请条件
具备留学生身份，持有《外国留学生来华学习证明》。
在成都全日制普通高等学校就读且已在成都连续居住满6个月以上。
无成都户籍。
具有购房资格，无其他住房。
符合其他相关规定。
六、申请流程
准备相关申请材料，包括购房合同、留学生证明、居住证明等。
到所在区（市）县人民政府相关部门提出申请。
相关部门审核材料，符合条件的予以批准。
享受购房补贴（一次性）。
落户成都（符合条件的）。
免征购房税费或申请退税（如有）。
注意：具体优惠政策和申请条件可能会随着时间而变化，建议留学生及时咨询相关部门获取最新信息。
留学生成都购房条件2020新规
根据2020年成都出台的最新政策，留学生在成都购买商品房的条件如下：
基本条件：
具有中华人民共和国有效护照
持有有效期在六个月以上的学生签证或居留许可
在成都连续居住满2年以上
购房条件：
具有成都经常性稳定收入证明，或提供经济担保人
具有良好的信用记录，无不良征信记录
首套房首付比例不低于30%
二套房首付比例不低于70%
可购买一套商品房
特殊规定：
其父母或配偶为成都户籍的留学生，可享受成都户籍居民同等购房待遇，不受购房资格限制。
享受留学生购房优惠政策的留学生，其所购住房不得转让或出租。违反规定的，将收回购房资格，并按照规定处理。
所需材料：
护照原件及复印件
学生签证或居留许可原件及复印件
在成都连续居住满2年以上的证明（如水电费缴纳记录等）
收入证明或经济担保书
信用报告
首付凭证
办理流程：
1. 准备所需材料
2. 向建委或区级不动产登记中心提出购房申请
3. 建委或区级不动产登记中心对材料进行审核
4. 符合条件的留学生可凭审核通过材料在成都购买商品房
最新消息（截至2023年2月）
留学生购房资格要求
在成都取得有效的《外国留学生居留证》或《外国专家证》
连续在我市缴纳6个月以上个人所得税或社会保险
购房优惠政策
首付比例优惠：留学生在成都购房可享受首付比例最低30%的优惠（普通住宅）
贷款利率优惠：留学生可享受贷款利率优惠（具体利率由银行根据资质确定）
公积金贷款优惠：留学生可使用成都公积金贷款购房（需符合公积金贷款条件）
税费优惠：留学生购房可享受契税及增值税的减免或优惠（具体优惠政策根据购房情况而定）
注意事项
需提供购房所需的相关证明材料，如居留证、社保缴纳证明等
各开发商和银行的优惠政策可能有所不同，具体需咨询相关机构
政策如有变动，请以官方发布为准
查询渠道
成都市住房和城乡建设局网站（
成都市留学服务中心（
各大开发商销售中心
各银行网点
成都留学生购房优惠政策
根据《成都市人民政府关于出台稳定经济增长若干政策的通知》（成府发〔2022〕22号）和《成都市人民政府办公厅关于印发成都市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》（成办发〔2022〕32号）等政策规定，成都留学生购房可享受以下优惠：
1. 公积金贷款额度提升
留学生在成都首次购买自住住房且符合公积金贷款条件的，可申请公积金贷款最高额度为70万元。
2. 首付比例下调
留学生在成都首次购买自住住房且无住房贷款记录的，首付比例可低至20%。
3. 免除契税
留学生在成都首次购买自住住房且房屋面积不超过90平方米的，可免征契税。
4. 首套房贷利率优惠
留学生在成都首次购买自住住房且符合条件的，可享受首套住房贷款利率优惠政策。
5. 其他优惠
留学生在成都首次购买自住住房，可享受政府提供的购房补贴或其他优惠政策。
留学生在成都购买自住住房，可享受开发商提供的购房优惠，如折扣、赠送装修等。
申请条件
持有有效护照和留学证明；
在成都首次购买自住住房；
符合公积金贷款或商业贷款申请条件。
申请流程
准备相关材料（护照、留学证明、购房合同等）；
向公积金管理中心或商业银行申请贷款；
等待审核通过；
办理购房手续。
温馨提示
以上优惠政策可能根据实际情况进行调整，具体政策以最新政策文件为准。
留学生在购房前应仔细了解并咨询相关部门，确保符合申请条件并享受相应的优惠。
