策留网留学生悉尼租公寓指南
1. 确定预算
考虑学费、生活费和其他费用。
确定你能负担的公寓租金。
2. 选择位置
考虑学校的距离、便利性和安全性。
市中心、达令赫斯特和萨里山等地区是留学生热门区域。
3. 查找公寓
使用房产网站（Realestate.com.au、Domain.com.au）搜索公寓。
加入留学生社团或群组，了解可用的公寓。
与房东或中介机构联系，预订看房。
4. 查看公寓
检查公寓的状况、设施和布局。
询问房东或中介关于租约条款、费用和押金。
拍摄公寓照片或视频，以备日后参考。
5. 申请公寓
大多数房东会要求提供以下材料：护照、学生签证、收入证明和 références。
填写申请表并提供所需的材料。
等待房东或中介机构的批准。
6. 签订租约
仔细阅读租约条款。
确保你理解租金、押金、租赁期和其他费用。
签署租约前向律师或其他专业人士咨询。
7. 搬入
支付押金和第一个月租金。
领取钥匙并搬入公寓。
检查公寓并报告任何损坏或问题。
8. 居住
遵守租约条款并按时支付租金。
保持公寓整洁干净。
尊重其他室友（如果有的话）。
提示：
提前预订公寓，尤其是开学季。
考虑合租以降低成本。
利用学生折扣和优惠。
如果遇到任何问题，请向学校国际学生服务办公室或租户协会寻求帮助。
是的，黑龙江大学留学生公寓可以租。
租金标准：
| 公寓类型 | 租金标准 |
|||
| 标准间 | 600 元/月 |
| 豪华间 | 800 元/月 |
| 套间 | 1000 元/月起 |
申请流程：
1. 确认住房需求并确定公寓类型。
2. 填写《留学生住宿申请表》。
3. 提交申请表至留学生公寓管理处。
4. 审核通过后，支付租金并签订租赁合同。
注意事项：
留学生公寓通常提供基本家具和设备，如床、书桌、衣柜等。
租金包含水电费和网络费。
公寓内不允许存放危险物品或饲养宠物。
退租时需提前一个月提出申请，并清理公寓。
联系方式：
留学生公寓管理处
电话：
地址： 哈尔滨市学府路74号
如何终止留学生公寓租赁合同
1. 查看租赁协议：
仔细阅读你的租赁协议，了解终止合同的条款和条件。
注明提前通知期、违约金和其他相关费用。
2. 发出终止通知：
根据协议中的提前通知期，以书面形式向房东发出终止通知。
指明希望终止合同的日期。
使用挂号信或电子邮件发送通知，并附上回执。
3. 协商违约金：
如果租赁协议中有违约金，你可以尝试与房东协商减少或免除违约金。
解释你的情况，例如资金困难或学习计划变动。
4. 清洁公寓并归还钥匙：
在终止日期前，彻底清洁公寓，包括厨房、浴室和其他所有区域。
拍摄公寓状况的照片作为证据。
在终止日期当天将钥匙归还给房东或指定的代理人。
5. 检查退房清单：
房东可能会提供一个退房清单，说明公寓中包含的物品。
仔细检查清单，确保所有物品都已归还或处于良好状态。
6. 退还押金：
根据租赁协议，房东应在特定时间内将押金退还给你，扣除任何未付租金、损坏或清洁费用。
7. 其他考虑事项：
如果你有室友，与他们讨论终止合同并协商搬迁事宜。
联系你的学校或国际学生办公室，以获得支持或建议。
保留所有相关文件和通信作为证据。
在深圳租留学生公寓的步骤：
1. 找公寓
线上：在租房网站（例如：58同城、安居客、链家）或专门的留学生公寓网站（例如：Uniplaces、Booking）上搜索。
线下：直接联系大学，询问是否有校内或校外公寓推荐。
2. 查看公寓
预约看房时间，亲自查看公寓的状况、设施和位置。
注意检查公寓的安全性、清洁度和是否有损坏。
与房东或中介人沟通，了解公寓的租金、押金和租赁条款。
3. 签约
确认租赁条款后，与房东或中介人签订租赁合同。
合同应明确规定租金、押金、租期、入住时间、退房时间和双方义务。
保留租赁合同的复印件。
4. 缴纳费用
按照合同规定，缴纳租金和押金。
可以通过银行转账、微信或支付宝等方式缴纳。
5. 入住
在约定的入住时间，携带行李和租赁合同入住公寓。
检查公寓的状况是否与看房时一致，如有问题及时与房东或中介人联系。
6. 退房
在租期结束后，与房东或中介人约好退房时间。
清理公寓，将钥匙归还房东或中介人。
检查押金是否按时退还，如无问题，则完成退房。
其他注意事项：
选择知名且可靠的公寓网站或中介人。
在签约前仔细阅读租赁合同，避免纠纷。
提前了解深圳的租房市场行情，以便合理预算租金。
与房东或中介人保持良好的沟通，及时解决问题。
